批量购房团购意向书

批量购房团购意向书合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________鉴于甲方有意向购买乙方所开发的批量房产，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本批量购房团购意向书。第一条房产基本情况1.1乙方开发的房产项目名称：__________1.2房产项目地址：__________1.3房产类型：__________（如住宅、商业、写字楼等）1.4房产数量：__________套1.5房产单价：__________元/平方米1.6房产总价：__________元第二条团购优惠及价格调整2.1甲方本次团购房产，按照乙方提供的团购优惠政策执行。2.2团购优惠政策包括但不限于：__________（具体优惠政策可结合实际制定）2.3甲方在签订正式购房合同前，应认真了解并核对房产实际情况及价格。如有疑问，可要求乙方解答。2.4乙方应确保房产价格的透明度，不得擅自调整房价。如遇市场行情变动，需调整价格时，应提前通知甲方，并共同协商确定新的价格。第三条购房资格及付款方式3.1甲方应具备购房资格，并提供相关证明材料。如甲方不具备购房资格，应承担相应法律责任。（1）预订款：甲方在签订意向书后__个工作日内，向乙方支付人民币__万元作为预订款。（2）首付款：甲方在签订正式购房合同后__个工作日内，向乙方支付首付款人民币__万元。（3）尾款：甲方在办理房产过户手续完成后，向乙方支付剩余房款人民币__万元。3.3甲方未按约定时间支付预订款、首付款或尾款的，乙方有权按合同约定追究甲方的违约责任。第四条交付及办理手续4.1乙方应按照合同约定，按时交付甲方所购买的房产。4.2甲方应按照合同约定，配合乙方办理房产过户手续。4.3甲方在办理房产过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本意向书约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付预订款、首付款或尾款的，乙方有权解除合同，并按照合同约定追究甲方的违约责任。5.3乙方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定的，甲方有权解除合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1本意向书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本意向书签订后，法律法规发生变化，影响合同履行的，甲乙双方应按照法律法规的规定，协商修改或终止合同。第七条其他约定7.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（买方）有效身份证明文件2.乙方（卖方）房产证及相关资质文件3.甲方付款凭证4.乙方交付房产证明文件5.房产过户手续办理相关文件6.团购优惠政策证明文件7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预订款、首付款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定，视为违约。3.甲方提供虚假身份信息或不具备购房资格，视为违约。4.乙方擅自调整房价，视为违约。5.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（买方）：指具有购房资格并愿意购买乙方房产的个体或单位。2.乙方（卖方）：指拥有房产并愿意出售给甲方的个体或单位。3.团购：指甲方与其他购买同一房产的买家共同协商购买，以获得更优惠的价格。4.预订款：指甲方在签订意向书后向乙方支付的定金，用于确认购房意向。5.首付款：指甲方在签订正式购房合同后向乙方支付的款项，作为购房的一部分资金。6.尾款：指甲方在办理房产过户手续完成后向乙方支付的剩余房款。7.房产过户手续：指将房产所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预订款、首付款或尾款：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付相应款项。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。3.甲方提供虚假身份信息或不具备购房资格：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.乙方擅自调整房价：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。5.法律法规规定的其他问题：甲乙双方应遵守相关法律法规，友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为批量购房团购组织者，乙方为房产开发商。2.甲方代表团购成员与乙方协商购房事宜。3.甲方利用团购