混合现实厂房租赁合同模板

混合现实厂房租赁合同模板合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照注册号：____________________7.税务登记号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照注册号：____________________7.税务登记号：____________________第一条厂房描述1.1厂房位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用厂房，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将厂房转租给第三方。4.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。第五条维修责任5.1出租方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房处于正常使用状态。5.2承租方应合理使用厂房及附属设施，不得故意损坏。如因使用不当导致设施损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险赔偿范围应包括厂房及附属设施因火灾、爆炸、雷击、洪水等不可抗力因素造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供厂房或设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：厂房现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）一、附件列表：1.厂房现有设施设备清单2.租赁合同专用章3.保险公司提供的保险单副本4.租赁保证金收据5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间交付厂房或设施提供的厂房或设施不符合合同约定的质量标准违反合同约定，干涉承租方的正常经营活动2.承租方违约：未按约定时间支付租金未按约定用途使用厂房，擅自改变用途未经出租方同意，将厂房转租给第三方故意损坏厂房或附属设施三、法律名词及解释：1.混合现实厂房：指结合虚拟现实和增强现实技术，用于生产、研发、展示等用途的厂房。2.租赁期限：合同约定的承租方使用厂房的时间期限。3.租金：承租方按照合同约定支付给出租方的厂房使用费。4.滞纳金：承租方逾期未支付租金时，按照约定比例支付给出租方的违约金。5.违约金：一方违反合同约定时，按照约定比例支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施交付时间延迟：双方协商确定交付时间，并根据延迟原因协商赔偿。2.厂房或设施质量问题：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。3.租金支付纠纷：核对支付记录，如有疑问，及时与对方沟通解决。4.使用用途变更：提前一个月书面通知出租方，征得同意后办理相关手续。5.转租问题：未经出租方同意转租的，出租方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于混合现实