房源信息发布标准

房源信息发布标准合同编号：__________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某些房源信息，并希望将这些信息发布给潜在的购房者或租房者；鉴于乙方是一家专业的房地产经纪公司，具备丰富的房源信息发布经验和能力；双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房源信息发布事项达成如下协议：一、房源信息内容1.甲方同意向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括房源的房屋坐落、面积、户型、朝向、建造年代、楼层、装修情况、配套设施、物业管理等；2.甲方应确保房源信息中所涉及的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形；3.甲方应在协议有效期内及时更新房源信息，确保房源信息的准确性；4.乙方应按照甲方的要求，对房源信息进行整理、分类、编辑和发布。二、房源信息发布渠道1.乙方应将甲方提供的房源信息发布在其官方网站、手机APP、公众号等平台上；2.乙方应充分利用其拥有的线上线下资源，积极开展房源信息的推广和宣传；3.乙方应根据房源的特点和需求，采用合适的发布策略，提高房源信息的曝光度和率；4.乙方应在发布房源信息时，注明房源信息来源，并为甲方提供相关的数据反馈和分析报告。三、合作期限及费用1.双方同意本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____个月；2.乙方应在本协议有效期内，为甲方提供专业的房源信息发布服务；3.甲乙双方可根据实际合作情况，提前终止或续签本协议；4.甲方应按照乙方提供的收费标准，支付房源信息发布服务费，具体费用如下：a)房源信息发布费：人民币____元/套；b)房源信息推广费：人民币____元/套；c)其他费用：根据双方协商确定。四、保密条款1.双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方；2.除非依法应当向政府部门披露的信息，否则一方未经另一方同意，不得向第三方披露本协议的内容和双方的交易信息；3.双方同意，本保密条款在本协议终止后继续有效，继续承担保密义务。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为双方约定的人民币____元；2.甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；3.乙方未按照约定时间发布房源信息，或者发布的房源信息不符合甲方要求的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房源信息清单2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.授权委托书（如有）5.房源信息发布渠道证明文件6.乙方推广方案及效果报告7.双方签订的补充协议（如有）8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房源信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型等关键信息。2.甲方未按照约定时间更新房源信息，导致信息不准确。3.乙方未按照约定时间发布房源信息。4.乙方发布的房源信息不符合甲方要求，如图片质量、信息描述等。5.未经甲方同意，乙方泄露甲方商业秘密或隐私。6.双方未按照约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.房源信息：指房屋的基本信息，包括房屋坐落、面积、户型、朝向等。2.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的赔偿金。3.保密义务：指双方在合作过程中，对对方的商业秘密和隐私承担的保护责任。4.授权委托书：指甲方授权乙方代表其处理房源信息发布相关事宜的书面文件。5.补充协议：指对本协议未尽事宜进行补充和约定的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息更新不及时：甲方应设立专门负责人及时更新房源信息，确保信息准确。2.房源信息发布渠道选择不当：甲方可与乙方沟通，选择合适的发布渠道，提高曝光度。3.乙方推广效果不佳：甲方可要求乙方提供推广方案及效果报告，双方共同探讨改进措施。4.双方沟通不畅：建立定期沟通机制，确保双方在合作过程中保持良好沟通。5.违约行为发生：严格按照本协议的违约责任条款进行处理，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪公司，双方合作推广甲方房源。2.