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小区按揭代办合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方:__________(买方/借款人)地址:__________联系方式:__________乙方:__________(代办方/服务提供商)地址:__________联系方式:__________鉴于甲方愿意购买位于__________(小区名称)的房产,并拟采取按揭方式支付房价,乙方同意为甲方提供代办按揭服务,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方作为甲方按揭贷款的代办方,负责为甲方办理与贷款银行之间的按揭贷款手续及相关事务。1.2乙方应协助甲方准备并提交贷款申请所需的所有文件和资料,并确保所有信息的真实、准确和完整。1.3乙方应协助甲方与贷款银行进行沟通,解答相关政策咨询,并确保甲方的利益得到妥善处理。1.4乙方应在合同约定的服务范围内,为甲方提供专业的按揭代办服务,并确保服务质量。第二条服务费用2.1乙方提供的按揭代办服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整),其中包括但不限于咨询费、资料准备费、沟通协调费等。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.3乙方在收到甲方支付的服务费用后,应向甲方提供正式的发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的个人信息和资料予以保密,不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成代办服务,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:服务费用的【】%乘以逾期天数。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。甲方(买方/借款人):__________乙方(代办方/服务提供商):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日1.甲方身份证明文件2.甲方财务状况证明文件3.房产买卖合同4.贷款银行所需的其他文件和资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]甲方:__________(买方/借款人)地址:__________联系方式:__________乙方:__________(代办方/服务提供商)地址:__________联系方式:__________丙方:__________(第三方主体,如担保公司或保险公司)地址:__________联系方式:__________鉴于甲方愿意购买位于__________(小区名称)的房产,并拟采取按揭方式支付房价,乙方同意为甲方提供代办按揭服务,丙方作为第三方主体同意为甲方提供担保或保险服务,以增加甲方的权益保障,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为第三方主体,同意为甲方的按揭贷款提供担保服务,确保甲方按揭贷款的偿还安全。1.2丙方应根据甲方的要求,为甲方购买相应的保险,包括但不限于贷款房屋保险、贷款人意外伤害保险等。1.3丙方应对甲方的个人信息和资料予以保密,不得泄露给无关第三方。1.4丙方应在合同约定的服务范围内,为甲方提供专业的担保和保险服务,并确保服务质量。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方作为购房主体,享有合同约定的权益,包括但不限于对乙方和丙方的选定权、监督权和评价权。2.2甲方有权要求乙方和丙方提供符合法律法规和专业标准的服务,并有权要求乙方和丙方对服务过程中的问题进行改正。2.3甲方有权要求丙方在发生违约情况时,承担相应的违约责任,保障甲方的权益。2.4甲方有权在本合同约定的服务范围内,要求乙方和丙方提供额外服务,包括但不限于贷款咨询、还款指导等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间完成代办服务的,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:服务费用的【】%乘以逾期天数。3.2乙方泄露甲方个人信息和资料的,应承担违约责任,并向甲方支付违约金,违约金为人民币【】元整(大写:【】元整)。3.3乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实,导致甲方遭受损失的,应承担赔偿责任。第四条丙方的违约及限制条款4.1丙方未按照约定提供担保服务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2丙方未按照约定购买保险的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3丙方泄露甲方个人信息和资料的,应承担违约责任,并向甲方支付违约金,违约金为人民币【】元整(大写:【】元整)。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加安全、专业的按揭担保和保险服务,增加甲方的权益保障。5.2丙方的介入可以为甲方提供专业的风险评估和风险控制服务,确保甲方在购房过程中的风险可控。5.3丙方的介入可以提高按揭贷款的审批效率,缩短甲方购房的时间。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。甲方(买方/借款人):__________乙方(代办方/服务提供商):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日1.甲方身份证明文件2.甲方财务状况证明文件3.房产买卖合同4.贷款银行所需的其他文件和资料总结:第三方主体丙方的介入,是为了增加甲方的权益保障,提高按揭贷款的安全性和专业性。通过详细规划丙方的责权利等相关条款,以及增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的权益得到充分保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行规范,保障甲方的利益。第三方主体丙方的介入,不仅提高了按揭贷款的安全性和专业性,也增加了甲方的权益保障,实现了甲方为主导的目的和意义。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]甲方:__________(买方/借款人)地址:__________联系方式:__________乙方:__________(代办方/服务提供商)地址:__________联系方式:__________丙方:__________(第三方主体,如担保公司或保险公司)地址:__________联系方式:__________鉴于甲方愿意购买位于__________(小区名称)的房产,并拟采取按揭方式支付房价,乙方同意为甲方提供代办按揭服务,丙方作为第三方主体同意为乙方提供担保或保险服务,以增加乙方的权益保障,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为第三方主体,同意为乙方的按揭贷款提供担保服务,确保乙方按揭贷款的偿还安全。1.2丙方应根据甲方的要求,为乙方购买相应的保险,包括但不限于贷款房屋保险、贷款人意外伤害保险等。1.3丙方应对甲方的个人信息和资料予以保密,不得泄露给无关第三方。1.4丙方应在合同约定的服务范围内,为乙方提供专业的担保和保险服务,并确保服务质量。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方作为服务提供商,享有合同约定的权益,包括但不限于对甲方和丙方的选定权、监督权和评价权。2.2乙方有权要求甲方提供符合法律法规和专业标准的服务,并有权要求甲方对服务过程中的问题进行改正。2.3乙方有权要求丙方在发生违约情况时,承担相应的违约责任,保障乙方的权益。2.4乙方有权在本合同约定的服务范围内,要求甲方和丙方提供额外服务,包括但不限于贷款咨询、还款指导等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间完成付款的,应按逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:房价的【】%乘以逾期天数。3.2甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实,导致乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。3.3甲方未按照约定履行合同义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为人民币【】元整(大写:【】元整)。第四条丙方的违约及限制条款4.1丙方未按照约定提供担保服务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2丙方未按照约定购买保险的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3丙方泄露甲方个人信息和资料的,应承担违约责任,并向乙方支付违约金,违约金为人民币【】元整(大写:【】元整)。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供更加安全、专业的按揭担保和保险服务,增加乙方的权益保障。5.2丙方的介入可以为乙方提供专业的风险评估和风险控制服务,确保乙方在服务过程中的风险可控。5.3丙方的介入可以提高按揭贷款的审批效率,缩短乙方服务的时间。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。甲方(买方/借款人):__________乙方(代办方/服务提供商):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日1.甲方身份证明文件2.甲方财务状况证明文件3.房产买卖合同4.贷款银行所需的其他文件和资料总结:第三方主体丙方的介入
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