兑宾馆合同范本

兑宾馆合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将其拥有的位于__________的宾馆物业（以下简称“物业”）租赁给乙方使用。物业的具体情况详见附件一。1.2乙方租赁物业用于__________（以下简称“用途”）。乙方应严格按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付周期与租赁期限相同。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。乙方未按照约定迁离物业的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担因此产生的一切费用。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的正常维修及保养，确保物业的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用物业，并按照甲方的要求承担部分维修及保养费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定使用物业，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：物业情况说明（此处附件一的内容需根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方的代理人，负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同的履行。1.2第三方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。第二条甲方权益保障2.1甲方授予第三方代理权，第三方在甲方授权范围内代表甲方处理与乙方之间的租赁事宜。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，第三方应协助甲方与乙方进行租金调整的协商。2.3甲方有权监督乙方的经营活动，第三方应协助甲方进行监督。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方未按照约定使用物业，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条第三方责任4.1第三方应履行代理职责，确保甲乙双方合同的履行。4.2第三方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.3第三方在履行代理职责过程中，造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。5.4甲方在租赁期限内，有权要求第三方协助监督乙方的经营活动。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.2乙方未按照约定使用物业，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3第三方未履行代理职责，造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：物业情况说明（此处附件一的内容需根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的代理人，介入甲乙双方的合同关系，有助于协调甲乙双方之间的矛盾，确保合同的履行。同时，第三方可以协助甲方监督乙方的经营活动，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，主导合同的签订和履行，有权调整租金、监督乙方的经营活动，并确保乙方的经营活动符合合同约定。通过增加甲方的权利条款和利益条款，有助于保障甲方的权益，确保甲方的利益不受损失。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方的代理人，负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同的履行。1.2第三方应协助乙方监督甲方的物业管理工作，确保甲方的管理工作符合乙方的合理要求。第二条乙方权益保障2.1乙方授予第三方代理权，第三方在乙方授权范围内代表乙方处理与甲方之间的租赁事宜。2.2乙方有权根据合同约定及市场情况要求甲方调整租金。2.3乙方有权监督甲方的物业管理工作，确保甲方的管理工作符合乙方的合理要求。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定的用途将物业租赁给乙方使用，不得擅自改变用途。3.2甲方应在每月的__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3甲方未按照约定将物业租赁给乙方使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第四条第三方责任4.1第三方应履行代理职责，确保甲乙双方合同的履行。4.2第三方应协助乙方监督甲方的物业管理工作，确保甲方的管理工作符合乙方的合理要求。4.3第三方在履行代理职责过程中，造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权根据合同约定及市场情况要求甲方调整租金。5.2乙方有权监督甲方的物业管理工作，确保甲方的管理工作符合乙方的合理要求。5.3乙方在租赁期限内，有权要求第三方协助监督甲方的物业管理工作。第六条甲方违约及限制6.1甲方未按照约定将物业租赁给乙方使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2甲方未按照约定履行物业管理职责，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：物业情况说明（此处附件一的内容需根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，主导合同的签订和履行，有权要求甲方调整租金、监督甲方的物业管理工作，并确保甲方的管理工作符合乙方的合理要求。通过增加乙方的权利条款和利益条款，有助于保障乙方的权益，确保乙方的利益不受损失。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，有助于规范甲方