电子生产厂房租赁合同模板

电子生产厂房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁厂房及面积1.甲方出租给乙方的电子生产厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。2.厂房内现有设施设备清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月每平方米__________元，每月租金共计__________元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修1.乙方应合理使用厂房及设施设备，按期进行维护保养，确保厂房及设施设备安全、正常运行。2.厂房及设施设备的维修保养费用由乙方承担。3.因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保生产安全。2.乙方应在厂房内设置符合国家标准的消防设施，并定期进行检验、维护。3.乙方发生安全生产事故的，应立即报告甲方及相关部门，并承担相应责任。六、合同的变更与解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常生产经营的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子生产厂房设施设备清单2.租赁厂房平面图3.安全生产管理制度4.消防设施检验报告5.厂房使用权证明6.乙方生产经营许可证7.双方签署的合同变更协议8.双方签署的合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用厂房及设施设备，导致损坏，视为违约。3.乙方未遵守国家安全生产法律法规，发生安全生产事故，视为违约。4.甲方未按约定提供厂房及设施设备，视为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电子生产厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁电子生产厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的电子生产厂房使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以提醒乙方及时支付，并告知滞纳金的具体计算方式。2.设施设备维修问题：乙方可以联系甲方，说明需要维修的具体设备及原因，甲方应及时安排维修。3.安全生产问题：乙方应遵守相关法律法规，甲方定期检查安全生产情况，发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.电子生产企业租赁厂房进行生产活动。2.厂房出租方与承租方签订租赁合同，明确租赁期限、租金及双方的权利义务。3.承租