KTV主题公寓租赁协议

KTV主题公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的KTV主题公寓，且乙方愿意租赁该公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的KTV主题公寓位于__________，共计__________间客房。1.2乙方租赁的客房数量为__________间，客房的具体房间号及配套设施如下：房间号：__________配套设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁标的符合约定的用途，并按照乙方要求提供相关设施和服务。5.2甲方有权按照租赁期限内市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。5.3甲方应保证公寓的安全，确保乙方的人身和财产安全。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本协议约定支付租金和押金。6.2乙方有权按照约定的用途使用公寓，但不得擅自改变公寓结构和设施。6.3乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将公寓交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按照约定提供租赁标的或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少租金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金、违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息及联系方式。8.3双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.KTV主题公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.合同解除或终止证明文件8.维修费用支付证明文件9.违约金支付证明文件10.损失赔偿证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用公寓，导致公寓损坏的，视为乙方违约。4.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租的KTV主题公寓。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁标的使用权。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金，并视情况解除合同。2.甲方未按照约定提供租赁标的或服务质量不符合约定的问题：解决办法：提醒甲方改正，如甲方未能改正，乙方有权要求减少租金或解除合同。3.公寓损坏问题：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照约定承担维修费用。4.合同解除或终止问题：解决办法：按照合同约定办理解