漳州市婚纱礼服店租赁协议

漳州市婚纱礼服店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积2.店面面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、甲方权利和义务1.甲方保证店面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方负责店面的维修、保养及物业管理，确保店面的安全和舒适。3.甲方应在租赁期内保持店面的经营，不得擅自变更经营范围或转租给第三方。五、乙方权利和义务1.乙方有权按约定使用店面进行经营活动。2.乙方应按约定支付租金，并遵守店面的管理制度。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为租金的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店面所有权证明2.租赁合同3.租金支付凭证4.店面维修、保养记录5.物业管理相关文件6.乙方经营许可证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面：包括但不限于店面实际面积与合同约定面积不符、店面存在结构性问题影响乙方正常经营等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不正当理由拒付等。3.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意，甲方擅自变更店面的经营范围或转租给第三方。4.乙方损坏店面：包括但不限于故意破坏店面设施、不按约定使用店面导致设施损坏等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间长度。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面实际面积与合同约定面积不符：解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.店面存在结构性问题影响乙方正常经营：解决办法：甲方应在租赁期内负责维修、加固店面，确保店面安全。3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可催告乙方支付，逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同。4.甲方擅自变更店面经营范围或转租给第三方：解决办法：乙方有权要求甲方恢复原经营范围或解除合同，并要求违约金赔偿。5.乙方故意破坏店面设施：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或