2024年三方租房协议书

2024年三方租房协议书合同编号：____________甲方（出租人）：________身份证号：____________联系方式：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：________身份证号：____________联系方式：____________通讯地址：____________丙方（中介方）：________营业执照号：__________联系方式：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：____________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币￥____元。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币￥____元（大写）：____元整。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证该房屋符合租赁用途，不得无故收回房屋。6.2甲方应在接到乙方报修请求后及时进行维修。6.3甲方有权定期检查乙方使用房屋的情况，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照协议约定使用和居住该房屋。7.2乙方应按约定时间支付租金、押金等费用。7.3乙方不得将房屋转租、转让或与他人合租，否则甲方有权解除本协议。八、丙方权利和义务8.1丙方有权按照本协议约定收取中介服务费。8.2丙方应确保甲、乙双方提供的信息真实、准确。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中各方的基本信息准确无误。2.明确房屋的基本信息，包括地址、面积和产权证号。3.确认租赁期限，以及续租的条件和方式。4.明确租金金额、支付方式和支付时间。5.规定押金的金额和退还条件。6.规定房屋使用和维修的责任。7.明确各方的权利和义务。8.规定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.在签订合同前，各方应仔细核对基本信息。2.甲方应保证房屋信息的真实性和合法性。3.租赁期限和续租条件应在合同中明确规定。4.对租金支付方式和时间作详细约定，避免日后纠纷。5.押金条款应明确，包括退还条件和时间。6.使用和维修条款应具体，划分责任清晰。7.各方的权利和义务应在合同中详细列出。8.违约责任和争议解决条款应具体明确，以便执行。法律名词解释：出租人：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：支付租金，使用他人房屋的自然人或法人。中介方：为房屋租赁交易提供居间服务的自然人或法人。租赁期限：出租人和承租人约定的房屋租赁的有效时间段。押金：为保证租赁合同履行，承租人支付给出租人的一定金额的钱款。违约金：合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款，作为违约的惩罚。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。场合一：乙方有小孩需要在家上课，需要保持安静的环境补充条款：考虑到乙方家中有小孩需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间，确保该房屋周边不进行大规模装修或其他可能产生噪音的活动。场合二：乙方饲养宠物补充条款：乙方告知甲方，其将携带一只小型宠物（种类：______）入住。甲方同意乙方饲养宠物，但乙方必须确保宠物不打扰邻居，并负责宠物的日常清洁和养护。场合三：甲方提供部分家具补充条款：甲方同意在房屋内提供基本家具，包括床、沙发、餐桌等（具体清单见附件）。乙方应合理使用并爱护这些家具，如有损坏，乙方需照价赔偿。1.房屋及家具清单：详细列出甲方提供的家具和设备，包括品牌、型号和数量。2.房屋现状照片：记录房屋在租赁开始前的实际状况，作为后续检查和退还押金的依据。3.乙方身份证明复印件：确保乙方的身份信息准确无误。附件列表：家具清单：这个清单会列出房东提供的所有家具，比如床啊、沙发啊，都有哪些，方便咱们核对。房屋现状照片：就是拍几张房子现在的样子，以后退房的时候，可以看看房子有没有什么损坏。你的身份证复印件：就是确认一下你的身份信息，这样大家都放心。1.如果你是带孩子的家长：我们会特别留意，保证你的孩