出租房源出售合同模板

出租房源出售合同模板合同编号：__________甲方（出售方）：姓名/公司名称：乙方（购买方）：姓名/公司名称：鉴于甲方为房源的合法所有权人，愿意将其拥有的房源出售给乙方，乙方愿意购买该房源，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房源描述1.1房源地址：____________________1.2房源面积：____________________1.3房源用途：____________________1.4房源现状：____________________第二条出售价格及支付方式2.1房源出售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元，乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房源交付给乙方。交付时，双方应对房源现状进行验收，确认无误后办理相关交付手续。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房源过户手续。过户手续完成后，房源的所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方应保证房源的所有权，确保房源不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间完成房源过户手续。4.3双方应共同维护房源的合法权益，不得损害房源的使用价值。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2若甲方未按约定时间交付房源，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价的0.05%乘以逾期天数。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为房价的0.05%乘以逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房源过户手续完成后失效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年__月__日1.房源所有权证明2.房源现状图片及视频资料3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：姓名/公司名称：乙方（购买方）：姓名/公司名称：丙方（第三方主体）：姓名/公司名称：鉴于甲方为房源的合法所有权人，愿意将其拥有的房源出售给乙方，乙方愿意购买该房源，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障和支持，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房源描述1.1房源地址：____________________1.2房源面积：____________________1.3房源用途：____________________1.4房源现状：____________________第二条出售价格及支付方式2.1房源出售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元，乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房源交付给乙方。交付时，双方应对房源现状进行验收，确认无误后办理相关交付手续。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房源过户手续。过户手续完成后，房源的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应承担甲方的权益保障责任。丙方应确保甲方的所有权合法有效，保障甲方在出售过程中的合法权益。4.2丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷，确保甲方的权益不受损害。4.3丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买能力和信誉，保障甲方的利益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为房价的0.05%乘以逾期天数。5.2乙方应按照约定时间完成房源过户手续，如乙方逾期办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期办理的违约金，违约金为房价的0.05%乘以逾期天数。5.3乙方在购买房源后，应按照约定使用和维护房源，不得擅自改变房源用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房源过户手续完成后失效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年__月__日1.房源所有权证明2.房源现状图片及视频资料3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供权益保障和支持，确保甲方的合法权益在出售过程中不受损害。第三方主体可以协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷，确保甲方的利益得到维护。此外，第三方主体还可以对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买能力和信誉，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房源的合法所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的合法权益得到充分保障。甲方通过与乙方签订合同，将房源出售给具备购买能力和信誉的买家，实现自身利益的最大化。同时，通过第三方主体的介入，甲方可以进一步保障自己的权益，降低交易过程中可能出现的风险和争议。甲方的主导地位和权益优先原则，有助于确保合同的顺利履行和甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________出租房源租赁合同模板甲方（出租方）：姓名/公司名称：乙方（承租方）：姓名/公司名称：丙方（第三方主体）：姓名/公司名称：鉴于甲方为房源的合法所有权人，愿意将其拥有的房源出租给乙方，乙方愿意租赁该房源，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和支持，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房源描述1.1房源地址：____________________1.2房源面积：____________________1.3房源用途：____________________1.4房源现状：____________________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元每月。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房源交付给乙方。交付时，双方应对房源现状进行验收，确认无误后办理相关交付手续。3.2乙方应按照约定的方式和目的使用房源，不得擅自改变房源用途，不得损害房源的使用价值。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应承担乙方的权益保障责任。丙方应确保乙方的合法权益在租赁过程中不受损害。4.2丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议和纠纷，确保乙方的权益不受损害。4.3丙方应对甲方进行尽职调查，确保甲方具备出租能力和信誉，保障乙方的利益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定交付房源，如甲方未按约定时间交付房源，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为租金的0.05%乘以逾期天数。5.2甲方应保证房源的质量和安全，如房源存在质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方及时修复或退还部分租金。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营，不得擅自提高租金或变更合同条款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年__月__日1.房源所有权证明2.房源现状图片及视频资料3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的合法权益得到充分保障。乙方通过与甲方签订合同，租赁房源，实现自己的经营或居住需求。通过第三方主体的介入，乙方可以进一步保障自己的权益，降低租赁过程中可能出现的风险和争