个人房产代销合同范本

个人房产代销合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“委托人”）：乙方（以下简称“受托人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：第一条委托房地产基本情况1.1甲方拟委托乙方销售的房地产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方应向乙方提供该房地产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证明材料。第二条代销权限和期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权在合同约定的期限内以甲方名义进行房地产的销售活动。2.2委托代销期限自双方签订合同之日起至______日止。第三条代销费用和支付方式3.1乙方在代销过程中所发生的费用由乙方自行承担。3.2甲方应在代销期间届满后____日内，向乙方支付代销报酬，报酬金额为销售总额的____%。第四条销售价格和销售条件4.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售价格和销售策略。4.2乙方在销售过程中应严格遵守国家关于房地产销售的法律法规，确保销售行为的合法性。第五条甲方义务5.1甲方应保证所提供的房地产资料真实、完整、合法，不得有任何虚假陈述。5.2甲方应在合同约定的期限内提供与房地产销售有关的全部手续和证明材料。第六条乙方义务6.1乙方应尽最大努力进行房地产的销售，并按照甲方的要求及时报告销售进展情况。6.2乙方应在代销期间内完成销售目标，如未完成，应向甲方支付违约金，违约金金额为销售总额的____%。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。7.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满自动失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.施工许可证复印件5.其他与房地产销售相关的证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“委托人”）：乙方（以下简称“受托人”）：第三方主体（以下简称“合作方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于合作方在房地产销售领域的专业能力和市场资源，甲乙双方达成如下协议：第一条委托房地产基本情况1.1甲方拟委托乙方销售的房地产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方应向乙方提供该房地产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证明材料。第二条合作方的义务和权益2.1合作方作为甲乙双方的合作伙伴，应协助乙方进行房地产的销售，利用其专业知识和市场资源提高销售效率。2.2合作方应向甲方和乙方提供真实、准确的市场信息和客户资源，不得误导甲方和乙方。2.3合作方应按照甲方的要求，保守房地产的相关秘密，不得泄露给第三方。第三条乙方的义务和限制3.1乙方作为甲方的代理人，有权在合同约定的期限内以甲方名义进行房地产的销售活动。3.2乙方在代销过程中所发生的费用由乙方自行承担。3.3乙方应在代销期间内完成销售目标，如未完成，应向甲方支付违约金，违约金金额为销售总额的____%。3.4乙方不得擅自改变房地产的销售价格和销售策略，如需调整，应事先取得甲方的书面同意。第四条甲方的权利和利益4.1甲方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方及时报告销售进展情况。4.2甲方应在代销期间届满后____日内，向乙方支付代销报酬，报酬金额为销售总额的____%。4.3甲方在合作过程中的权益受到侵害时，有权要求合作方和乙方承担相应的法律责任。4.4甲方有权在合同约定的范围内，对房地产的销售策略进行调整。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满自动失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合作方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.施工许可证复印件5.其他与房地产销售相关的证明材料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过其专业能力和市场资源，协助甲方和乙方提高房地产销售的效率和成功率。在这种模式下，甲方作为委托人，其权益得到了更多的保障和优先考虑。甲方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方及时报告销售进展情况；同时，甲方在合作过程中的权益受到侵害时，有权要求合作方和乙方承担相应的法律责任。此外，甲方还有权在合同约定的范围内，对房地产的销售策略进行调整。通过第三方主体的介入，甲方和乙方可以充分利用合作方的专业知识和市场资源，提高房地产销售的效率和成功率。合作方应协助乙方进行房地产的销售，利用其专业知识和市场资源提高销售效率；同时，合作方还应向甲方和乙方提供真实、准确的市场信息和客户资源，不得误导甲方和乙方。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，既保证了甲方的权益和利益，又提高了房地产销售的效率和成功率，实现了甲乙双方的合作共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“委托人”）：乙方（以下简称“受托人”）：第三方主体（以下简称“合作方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于合作方在房地产销售领域的专业能力和市场资源，甲乙双方达成如下协议：第一条委托房地产基本情况1.1甲方拟委托乙方销售的房地产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方应向乙方提供该房地产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证明材料。第二条合作方的义务和权益2.1合作方作为甲乙双方的合作伙伴，应协助乙方进行房地产的销售，利用其专业知识和市场资源提高销售效率。2.2合作方应向甲方和乙方提供真实、准确的市场信息和客户资源，不得误导甲方和乙方。2.3合作方应按照甲方的要求，保守房地产的相关秘密，不得泄露给第三方。第三条乙方的义务和权利3.1乙方作为甲方的代理人，有权在合同约定的期限内以甲方名义进行房地产的销售活动。3.2乙方在代销过程中所发生的费用由乙方自行承担。3.3乙方应在代销期间内完成销售目标，如未完成，应向甲方支付违约金，违约金金额为销售总额的____%。3.4乙方不得擅自改变房地产的销售价格和销售策略，如需调整，应事先取得甲方的书面同意。3.5乙方有权要求甲方提供必要的销售支持和协助，包括但不限于提供销售宣传资料、组织销售活动等。第四条甲方的义务和限制4.1甲方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方及时报告销售进展情况。4.2甲方应在代销期间届满后____日内，向乙方支付代销报酬，报酬金额为销售总额的____%。4.3甲方在合作过程中的权益受到侵害时，有权要求合作方和乙方承担相应的法律责任。4.4甲方应按照乙方的要求，提供必要的销售支持和协助，包括但不限于提供销售宣传资料、组织销售活动等。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满自动失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合作方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.施工许可证复印件5.其他与房地产销售相关的证明材料第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过其专业能力和市场资源，协助乙方提高房地产销售的效率和成功率。在这种模式下，乙方作为受托人，其权益得到了更多的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方提供必要的销售支持和协助，包括但不限于提供销售宣传资料、组织销售活动等。同时，乙方还有权在合同约定