广场店铺长期租赁合同范本

广场店铺长期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的广场店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详见附件1）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途4.1乙方须按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修与保养5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1本合同各方应严格履行约定义务，如一方违约，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.2违约金不足以弥补损失的，有权继续主张赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如家具、设备等）附件2：店铺平面图（此处附上店铺平面图）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的广场店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供店铺运营管理、市场推广、顾客服务等事项。1.2丙方应具备良好的商业信誉和丰富的运营经验，确保店铺的正常运营和甲方的权益保障。第二条甲方权益保障2.1甲方享有店铺的所有权，对店铺具有绝对的控制权和管理权。2.2甲方有权监督丙方的运营管理行为，确保丙方按照约定履行合同义务。2.3甲方有权根据店铺的运营状况和市场行情，要求丙方调整经营策略和推广方案。2.4甲方有权在租赁期内，随时解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。2.5甲方在租赁期内，有权享有店铺经营所得的利润，并按照约定比例分配。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照约定使用店铺，并享有店铺经营所得的利润，但需遵守甲方的管理和丙方的运营规定。3.2乙方应按照约定向甲方支付租金，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺用途。3.3乙方应协助丙方进行店铺运营管理，并配合丙方的市场推广活动。第四条丙方权益与义务4.1丙方有权按照约定对店铺进行运营管理，并获取相应的运营收入。4.2丙方应确保店铺的正常运营，保障甲乙双方的权益。4.3丙方应按照约定向甲方支付运营管理费用，并保证甲方的权益不受损害。4.4丙方应承担店铺运营过程中的各项风险和责任，包括但不限于员工工资、税费等。第五条违约责任与限制条款5.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2丙方违反本合同约定，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方支付违约金。5.3乙方应在租赁期内保持店铺的正常运营，不得擅自关闭店铺或转租给第三方。5.4丙方不得将店铺经营权转让给第三方，不得擅自改变店铺的经营方向。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方无法继续履行合同的，甲方有权解除与丙方的合作协议。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如家具、设备等）附件2：店铺平面图（此处附上店铺平面图）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的运营管理服务，确保店铺的正常运营和甲方的权益保障。丙方作为独立第三方，具备丰富的商业经验和信誉，能够为店铺带来更多的市场机会和顾客流量。同时，丙方的介入也有利于乙方更好地专注于店铺的经营活动，减少经营风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和店铺的所有者，在本合同中具有重要地位。甲方的主导作用体现在对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的广场店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供店铺运营管理、市场推广、顾客服务等事项。1.2丙方应具备良好的商业信誉和丰富的运营经验，确保店铺的正常运营和保障乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定使用店铺，并享有店铺经营所得的利润，确保乙方的权益得到充分保障。2.2乙方有权监督丙方的运营管理行为，要求丙方按照约定履行合同义务，保障店铺的正常运营。2.3乙方有权根据店铺的运营状况和市场行情，要求丙方调整经营策略和推广方案，以提高店铺的盈利能力。2.4乙方有权在租赁期内，随时解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任，确保乙方的权益不受损害。2.5乙方在租赁期内，有权享有店铺经营所得的利润，并按照约定比例分配，保障乙方的经济利益。第三条甲方权益与义务3.1甲方应保证店铺的所有权和管理权，不得干涉乙方的正常经营活动，确保乙方权益的实现。3.2甲方应按照约定向乙方支付租金，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺用途。3.3甲方应协助丙方进行店铺运营管理，并配合丙方的市场推广活动，保障乙方的经营权益。第四条丙方权益与义务4.1丙方有权按照约定对店铺进行运营管理，并获取相应的运营收入，确保乙方的权益得到实现。4.2丙方应确保店铺的正常运营，保障甲乙双方的权益，并提供优质的服务。4.3丙方应按照约定向乙方支付运营管理费用，并保证乙方权益不受损害。4.4丙方应承担店铺运营过程中的各项风险和责任，包括但不限于员工工资、税费等，确保乙方的权益得到保障。第五条违约责任与限制条款5.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，保障乙方的权益。5.2丙方违反本合同约定，乙方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方支付违约金，保障乙方的权益。5.3甲方不得擅自改变店铺用途，不得干涉乙方的正常经营活动，保障乙方的权益。5.4丙方不得将店铺经营权转让给第三方，不得擅自改变店铺的经营方向，保障乙方的权益。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方无法继续履行合同的，甲方有权解除与丙方的合作协议。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________