借名购房合同样本

借名购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借名人）：_____________________________

乙方（出名人）：______________________________

鉴于甲方因资金不足，无法自行购房，而乙方同意以其名义代为购房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方自愿向乙方借款人民币__________元整，用于购买位于__________市__________区__________路__________号的房产。

1.2乙方同意以自己的名义代为购买该房产，并将该房产登记在其名下。

二、房产权利及义务

2.1乙方作为房产登记人，享有该房产的所有权，甲方对该房产享有相应的居住使用权。

2.2乙方在房产登记期间，不得将该房产进行抵押、转让、赠与、出租等行为，不得影响甲方对该房产的居住使用权。

2.3甲方在房屋所有权转移登记之前，不得要求乙方转让该房产。

三、借款及还款事项

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将全部借款人民币__________元整偿还给乙方。

3.2借款利息按年利率__________%计算，甲方应在每月__________日支付当月借款利息。

3.3若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。

四、违约责任

4.1甲方如未按期偿还借款本息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方如违反本合同约定，损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件：

附件一：借款合同

附件二：房产买卖合同

附件三：房产登记证明

甲方（借名人）：_____________________________

乙方（出名人）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借名人）：_____________________________

乙方（出名人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方因资金不足，无法自行购房，乙方同意以其名义代为购房，丙方作为担保方，为确保甲乙双方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方自愿向乙方借款人民币__________元整，用于购买位于__________市__________区__________路__________号的房产。

1.2乙方同意以自己的名义代为购买该房产，并将该房产登记在其名下。

1.3丙方作为担保方，承诺对甲方借款提供连带责任担保。

二、房产权利及义务

2.1乙方作为房产登记人，享有该房产的所有权，甲方对该房产享有相应的居住使用权。

2.2乙方在房产登记期间，不得将该房产进行抵押、转让、赠与、出租等行为，不得影响甲方对该房产的居住使用权。

2.3甲方在房屋所有权转移登记之前，不得要求乙方转让该房产。

2.4丙方应确保甲方在合同期限内偿还借款，若甲方违约，丙方应承担连带清偿责任。

三、借款及还款事项

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将全部借款人民币__________元整偿还给乙方。

3.2借款利息按年利率__________%计算，甲方应在每月__________日支付当月借款利息。

3.3若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。

3.4丙方应督促甲方按时偿还借款，如甲方违约，丙方应立即履行担保责任。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，确保房产的居住使用权。

4.2甲方有权要求乙方在房屋所有权转移登记前，不得将该房产进行抵押、转让、赠与、出租等行为。

4.3甲方有权要求丙方在合同期限内履行担保责任，确保甲方权益。

4.4若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。

4.5甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。

5.2乙方不得未经甲方同意，将该房产进行抵押、转让、赠与、出租等行为。

5.3乙方如未按期偿还借款本息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在合同履行期间，不得因自身原因导致甲方居住使用权受到侵害。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入，有利于保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的居住使用权。

8.2第三方作为担保方，可督促乙方履行合同义务，降低甲方风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有更多的权益保障，有利于实现其购房目的。

9.2甲方通过合同约定，确保乙方和丙方履行合同义务，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有人）：_____________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于乙方因资金不足，无法一次性支付购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房产的款项，甲方同意将房产暂由乙方居住使用，乙方愿意以分期付款的方式购买该房产，丙方作为担保方，为确保甲方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就分期购房事宜达成如下协议：

一、房产购买事项

1.1乙方同意购买甲方上述房产，房产总价款为人民币__________元整。

1.2乙方将分期支付房产款，首付款为人民币__________元整，余款按__________个月等额分期支付，每月支付人民币__________元整。

二、甲方权利及义务

2.1甲方将房产暂由乙方居住使用，乙方在居住期间应合理使用并保护房产。

2.2甲方在乙方完成全部付款后，将房产过户至乙方名下。

2.3甲方在乙方未按期支付分期款项时，有权要求乙方立即支付全部剩余款项，或解除本协议并要求乙方返还房产。

三、乙方权利及义务

3.1乙方享有在完成首付款和分期付款期间，对房产的居住使用权。

3.2乙方有权要求甲方在分期付款期间，保证房产的合法性和使用安全。

3.3乙方在未支付完全部款项前，不得将该房产抵押、转让、赠与或出租给第三方。

四、丙方责权利

4.1丙方同意对乙方的分期付款提供连带责任担保。

4.2若乙方未能按时支付分期款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，履行担保责任，支付相应款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿所支付的全部款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方在分期付款期间，未经乙方同意，擅自处置或妨碍乙方的居住使用权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。

5.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵或安全隐患，甲方应在乙方发现后__________日内予以修复或赔偿。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供房产相关的权属证明和合规使用证明。

6.2乙方有权在支付全部款项后，要求甲方配合办理房产过户手续。

6.3乙方有权在履行合同过程中，要求丙方履行担保义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过分期付款的方式，减轻了购买房产的财务压力。

9.2乙方在支付完首付款后，即可享有房产的居住使用权，有利于提高