二房合同范本

二房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：鉴于转让方为合法拥有房产所有权的人，且愿意将其名下房产权益转让给受让方，受让方愿意接受转让方的房产权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就转让方将其名下房产权益转让给受让方的事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产为__________（住宅、商业、办公等），转让方保证该房产符合我国相关法律法规及政策规定的转让条件。二、房产转让2.1转让方愿意将上述房产权益转让给受让方，受让方愿意接受转让方的房产权益。2.2转让价格及支付方式：双方协商确定房产转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），受让方采取以下第__________种方式支付转让价款：（1）一次性支付：受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。（2）分期支付：受让方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期转让价款，后续按照双方约定的期限和比例分次支付。2.3转让方应在收到全部转让价款之日起____个工作日内，将房产过户至受让方名下。三、权利与义务3.1转让方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响房产转让的情形。3.2受让方应按照约定支付转让价款，并配合转让方完成房产过户手续。3.3转让方应协助受让方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。3.4双方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法行为。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。4.2转让方未按约定时间办理房产过户手续的，应按照逾期天数向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至受让方名下之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.转让方身份证明复印件3.受让方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于转让方为合法拥有房产所有权的人，且愿意将其名下房产权益转让给受让方，受让方愿意接受转让方的房产权益，同时丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供必要的协助和保障，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就转让方将其名下房产权益转让给受让方的事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产为__________（住宅、商业、办公等），转让方保证该房产符合我国相关法律法规及政策规定的转让条件。二、房产转让及第三方服务2.1转让方愿意将上述房产权益转让给受让方，受让方愿意接受转让方的房产权益。2.2丙方作为第三方，提供以下服务：（1）协助转让方和受让方进行房产过户手续；（2）提供专业的房产交易咨询和指导；（3）确保交易过程中的资金安全，提供支付和结算服务；（4）提供交易双方的信誉保障，确保交易双方的权益；（5）处理交易过程中出现的争议和问题。三、甲方权益保障3.1甲方作为转让方，享有以下权益：（1）决定房产的转让价格和受让方；（2）按照约定时间收到转让价款；（3）在丙方的协助下完成房产过户手续；（4）在交易过程中获得丙方的专业咨询和指导；（5）在交易过程中获得丙方的信誉保障和资金安全服务。3.2甲方在交易过程中如遇到任何问题或争议，有权向丙方提出投诉和举报，丙方应立即予以处理。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照约定时间支付转让价款，并配合转让方完成房产过户手续。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法行为。4.3乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。五、丙方义务及责任5.1丙方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成房产交易手续。5.2丙方应保证交易过程中的资金安全，提供支付和结算服务。5.3丙方应对交易双方的信誉进行审查，并提供信誉保障。5.4丙方应对交易过程中出现的争议和问题进行及时处理。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至受让方名下之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.转让方身份证明复印件3.受让方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供一个安全、可靠的房产交易环境，确保交易过程的顺利进行。第三方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供专业的咨询和指导，确保交易双方的权益得到保障。同时，第三方的介入能够提高交易的信誉度，降低交易风险，为甲方和乙方提供一个公正、公平的交易环境。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保其权益得到充分保障。甲方有权决定房产的转让价格和受让方，有权按照约定时间收到转让价款，有权在第三第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于转让方为合法拥有房产所有权的人，且愿意将其名下房产权益转让给受让方，受让方愿意接受转让方的房产权益，同时丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供必要的协助和保障，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就转让方将其名下房产权益转让给受让方的事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产为__________（住宅、商业、办公等），转让方保证该房产符合我国相关法律法规及政策规定的转让条件。二、房产转让及第三方服务2.1转让方愿意将上述房产权益转让给受让方，受让方愿意接受转让方的房产权益。2.2丙方作为第三方，提供以下服务：（1）协助转让方和受让方进行房产过户手续；（2）提供专业的房产交易咨询和指导；（3）确保交易过程中的资金安全，提供支付和结算服务；（4）提供交易双方的信誉保障，确保交易双方的权益；（5）处理交易过程中出现的争议和问题。三、乙方权益保障3.1乙方作为受让方，享有以下权益：（1）决定房产的转让价格和受让方；（2）按照约定时间支付转让价款；（3）在丙方的协助下完成房产过户手续；（4）在交易过程中获得丙方的专业咨询和指导；（5）在交易过程中获得丙方的信誉保障和资金安全服务。3.2乙方在交易过程中如遇到任何问题或争议，有权向丙方提出投诉和举报，丙方应立即予以处理。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照约定时间将房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响房产转让的情形。4.3甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。五、丙方义务及责任5.1丙方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成房产交易手续。5.2丙方应保证交易过程中的资金安全，提供支付和结算服务。5.3丙方应对交易双方的信誉进行审查，并提供信誉保障。5.4丙方应对交易过程中出现的争议和问题进行及时处理。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至受让方名下之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.转让方身份证明复印件3.受让方身份证明复印件4.其他与本合同