大同二手房交易合同范本

大同二手房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方经协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑总面积为[填写房屋建筑总面积]平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买该房屋。2.2上述价款支付方式为：[填写支付方式，如现金、转账等]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2买方应按照本合同的约定支付价款，并按照约定接受房屋的交付。4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，并按照规定的程序办理房屋交易手续。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋附属设施和设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方服务机构：名称：[填写第三方服务机构名称]营业执照号码：[填写第三方服务机构营业执照号码]地址：[填写第三方服务机构地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方经协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同条款。同时，为了保障甲方（买方）的权益，引入第三方服务机构，负责协助办理房屋交易相关手续，并确保交易的顺利进行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑总面积为[填写房屋建筑总面积]平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买该房屋。2.2上述价款支付方式为：[填写支付方式，如现金、转账等]。第三条第三方服务机构的责权利3.1第三方服务机构应为本合同的签订、履行提供专业服务，包括但不限于办理房屋交易手续、核实房屋权属、协助办理贷款等。3.2第三方服务机构应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，并严格按照甲方的意愿执行相关事宜。3.3第三方服务机构应承担因提供服务过程中产生的相关费用，包括但不限于手续费、咨询费等。第四条买方的权利及利益保障4.1买方有权要求卖方按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的质量及权属清晰。4.2买方有权要求第三方服务机构按照甲方的意愿提供专业服务，并确保交易的顺利进行。4.3买方在支付价款后，有权要求卖方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买方名下。4.4买方在房屋交付后，有权享有房屋的使用、收益和处分权。第五条卖方的义务及限制5.1卖方应按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的质量及权属清晰。5.2卖方应在房屋过户手续办理完毕后将房屋所有权转移至买方名下。5.3卖方应在交易过程中配合第三方服务机构提供所需的相关资料和文件。5.4卖方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，并按照规定的程序办理房屋交易手续。第六条违约责任6.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[填写违约金比例]%。6.2如买方未能按照本合同的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[填写违约金比例]%。6.3如第三方服务机构未能按照本合同的约定提供服务，应向买方支付违约金，违约金为第三方服务机构服务费的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务机构各执一份。8.2本合同附件一《房屋附属设施和设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方服务机构（盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等]总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于，通过专业机构的服务，确保交易的合法第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方服务机构：名称：[填写第三方服务机构名称]营业执照号码：[填写第三方服务机构营业执照号码]地址：[填写第三方服务机构地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方经协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同条款。同时，为了保障乙方（卖方）的权益，引入第三方服务机构，负责协助办理房屋交易相关手续，并确保交易的顺利进行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑总面积为[填写房屋建筑总面积]平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买该房屋。2.2上述价款支付方式为：[填写支付方式，如现金、转账等]。第三条第三方服务机构的责权利3.1第三方服务机构应为本合同的签订、履行提供专业服务，包括但不限于办理房屋交易手续、核实房屋权属、协助办理贷款等。3.2第三方服务机构应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，并严格按照乙方的意愿执行相关事宜。3.3第三方服务机构应承担因提供服务过程中产生的相关费用，包括但不限于手续费、咨询费等。第四条买方的义务及限制4.1买方应按照本合同的约定支付价款，并保证支付的款项来源合法。4.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。4.3买方在房屋交付后，有权享有房屋的使用、收益和处分权。第五条卖方的权利及利益保障5.1卖方有权要求买方按照本合同的约定支付价款，并保证房屋的质量及权属清晰。5.2卖方有权要求第三方服务机构按照乙方的意愿提供专业服务，并确保交易的顺利进行。5.3卖方应在交易过程中配合第三方服务机构提供所需的相关资料和文件。5.4卖方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，并按照规定的程序办理房屋交易手续。第六条违约责任6.1如买方未能按照本合同的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[填写违约金比例]%。6.2如第三方服务机构未能按照本合同的约定提供服务，应向卖方支付违约金，违约金为第三方服务机构服务费的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务机构各执一份。8.2本合同附件一《房屋附属设施和设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方服务机构（盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设