商铺运营托管合同范本

商铺运营托管合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并希望将其运营管理工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供商铺运营托管服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将商铺的运营管理工作全权委托给乙方，包括但不限于商铺的日常经营管理、租赁、招商、营销、维修、保养等工作。二、托管期限2.1本合同的托管期限为[填写托管期限，如三年]，自双方签订本合同之日起计算。三、托管费用3.1乙方应按照双方约定的费用标准（以下简称“托管费用”）向甲方收取托管费用。托管费用包括：（1）商铺的日常经营管理费用；（2）商铺的维修、保养费用；（3）乙方为实现商铺运营管理目标而发生的其他合理费用。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付托管费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，全面、认真、及时地履行商铺运营管理职责，确保商铺的正常运营。4.2乙方应确保商铺的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。4.3乙方应在托管期限内，采取合理措施，确保商铺的租金收入、租赁率和经营效益不断提高。4.4乙方应定期向甲方报告商铺的运营管理情况，包括但不限于租金收入、租赁率、经营效益等。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付托管费用。5.2甲方应对乙方的工作给予必要的支持和协助，包括但不限于提供商铺相关资料、办理相关手续等。5.3甲方不得干预乙方根据本合同约定行使托管职责。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院]解决。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括但不限于：商铺的相关资料、托管费用的详细计算方式等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并希望将其运营管理工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供商铺运营托管服务。同时，甲方引入第三方主体，以保障甲方的权益得到更好的保障和实现。经三方友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的职责和义务1.1第三方主体应作为独立的监督方，对乙方的运营管理情况进行监督和评估，确保乙方按照甲方的要求和合同约定履行托管职责。1.2第三方主体应协助甲方对乙方的工作进行指导和调整，以确保商铺的运营管理达到甲方的期望目标。1.3第三方主体应对乙方的运营管理成果进行定期评估，并向甲方提供评估报告。二、甲方的权益保障2.1甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的运营管理进行监督和指导，并要求乙方按照甲方的要求和合同约定履行托管职责。2.2甲方有权根据第三方主体的评估报告，对乙方的工作进行调整和指导，以确保商铺的运营管理达到甲方的期望目标。2.3甲方有权要求乙方定期提供商铺的运营管理报告，包括但不限于租金收入、租赁率、经营效益等。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应严格按照甲方的要求和合同约定履行托管职责，如有违约行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.2乙方不得将商铺的经营权转让给任何第三方，未经甲方同意，不得将商铺出租给任何第三方。3.3乙方应接受甲方和第三方主体的监督和指导，如有异议，应通过友好协商解决。四、第三方的权益和义务4.1第三方主体应独立公正地履行监督职责，确保乙方的运营管理符合甲方的要求和合同约定。4.2第三方主体应定期向甲方提供评估报告，并对乙方的运营管理提出改进建议。4.3第三方主体应对乙方的违约行为进行制止，并及时通知甲方。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除应经三方协商一致，并以书面形式确认。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件包括但不限于：商铺的相关资料、托管费用的详细计算方式等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]第三方主体代表（签字）：[填写第三方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的，是为了确保乙方的运营管理能够按照甲方的要求和合同约定进行，同时通过第三方的独立评估和监督，为甲方提供更公正、客观的运营管理情况。第三方主体作为独立的监督方，可以更好地维护甲方的权益，确保乙方的运营管理符合甲方的期望目标。甲方为主导的目的和意义在于，作为商铺的所有者，甲方有权对商铺的运营管理进行监督和指导，以确保商铺的运营管理达到甲方的期望目标。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自己的权益，同时也可以通过第三方的评估和建议，对乙方的工作进行调整和指导，以实现商铺的运营管理目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资托管合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拟对乙方持有的[填写股权名称]进行投资（以下简称“投资”），并希望将投资后的股权托管工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供股权托管服务。同时，甲方引入第三方主体，以保障乙方的权益得到更好的保障和实现。经三方友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的职责和义务1.1第三方主体应作为独立的监督方，对乙方的股权托管情况进行监督和评估，确保乙方按照甲方的要求和合同约定履行托管职责。1.2第三方主体应协助甲方对乙方的工作进行指导和调整，以确保股权托管达到甲方的期望目标。1.3第三方主体应对乙方的股权托管成果进行定期评估，并向甲方提供评估报告。二、乙方的权益保障2.1乙方作为股权的持有方，有权对股权的托管进行监督和指导，并要求甲方按照乙方的要求和合同约定履行托管职责。2.2乙方有权根据第三方主体的评估报告，对甲方的工作进行调整和指导，以确保股权托管达到乙方的期望目标。2.3乙方有权要求甲方定期提供股权的托管管理报告，包括但不限于投资收益、股权价值变动等。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应严格按照乙方的要求和合同约定履行托管职责，如有违约行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2甲方不得干预乙方根据本合同约定行使股权托管职责，包括但不限于股权的转让、处分等。3.3甲方应接受乙方和第三方主体的监督和指导，如有异议，应通过友好协商解决。四、第三方的权益和义务4.1第三方主体应独立公正地履行监督职责，确保乙方的股权托管符合甲方的要求和合同约定。4.2第三方主体应定期向甲方提供评估报告，并对乙方的股权托管提出改进建议。4.3第三方主体应对甲方的违约行为进行制止，并及时通知乙方。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除应经三方协商一致，并以书面形式确认。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件包括但不限于：股权的相关资料、托管费用的详细计算方式等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]第三方主体代表（签字）：[填写第三方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义，在于作为股权的持有方，乙方有权对股权的托管进行监督和指导，以确保股权