安置房买卖违约金合同范本

安置房买卖违约金合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：____________（地址）；1.2房屋所有权证号：____________；1.3房屋规划用途：住宅；1.4房屋建筑面积：_______平方米；1.5房屋所有权性质：安置房。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）；2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整；2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；3.2甲方如逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）；3.3乙方如逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价款×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议；4.2合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除协议办理相关手续，并互相退还已支付的款项；4.3合同变更或解除过程中，产生的相关费用，由甲乙双方按实际情况承担。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；5.2甲方同意在本合同签订后，将其拥有的房屋全部权利和义务转移给乙方，包括但不限于物业、水电、燃气等费用。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止；6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.4本合同签订地为：____________。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.乙方身份证明复印件；4.甲方银行账户信息。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方担保方）：____________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的安置房（以下简称“房屋”）并拟出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，甲乙双方共同选择丙方作为第三方担保方，就甲方权益保障事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为独立第三方担保方，承诺对乙方的付款义务承担连带保证责任，确保乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款；1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方出具担保函，明确其担保责任；1.3丙方在担保期间，应保证乙方的付款义务得以履行，如乙方逾期付款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付逾期付款部分房价款的违约金；1.4丙方在担保期间，如乙方发生违约行为，导致合同解除，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的违约金及甲方因此产生的其他损失。二、甲方权益保障条款2.1甲方同意在本合同签订后，将其拥有的房屋全部权利和义务转移给乙方，包括但不限于物业、水电、燃气等费用；2.2甲方应保证房屋符合国家关于安置房的相关规定，确保房屋的交易合法性；2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款；2.4甲方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求丙方提供担保，确保甲方权益不受损害；2.5甲方在合同履行完毕后，有权依据本合同约定，向乙方主张违约金及因乙方违约产生的其他损失。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款，如逾期付款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价款×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）；3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如逾期接收，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期接收部分房价款×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）；3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，导致合同解除，乙方应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议；4.2合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除协议办理相关手续，并互相退还已支付的款项；4.3合同变更或解除过程中，产生的相关费用，由甲乙双方按实际情况承担。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；5.2甲方同意在本合同签订后，将其拥有的房屋全部权利和义务转移给乙方，包括但不限于物业、水电、燃气等费用。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止；6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.4本合同签订地为：____________。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方担保方）：____________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.乙方身份证明复印件；4.丙方担保函；5.甲方银行账户信息。第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保房屋交易的安全性和可靠性，保障甲方的权益得到有效实现。通过第三方担保方的保证，乙方付款义务得到切实履行，从而降低甲方交易风险。同时，第三方担保方在合同履行过程中起到监督和协调第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方担保方）：____________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的安置房（以下简称“房屋”）并拟出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，甲乙双方共同选择丙方作为第三方担保方，就乙方权益保障事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为独立第三方担保方，承诺对甲方的交付义务承担连带保证责任，确保甲方按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋；1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具担保函，明确其担保责任；1.3丙方在担保期间，应保证甲方的交付义务得以履行，如甲方逾期交付，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内，代为支付逾期交付部分房价款的违约金；1.4丙方在担保期间，如甲方发生违约行为，导致合同解除，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的违约金及甲方因此产生的其他损失。二、乙方权益保障条款2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款，如逾期付款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价款×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）；2.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如逾期接收，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期接收部分房价款×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）；2.3乙方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求丙方提供担保，确保乙方权益不受损害；2.4乙方在合同履行完毕后，有权依据本合同约定，向甲方主张违约金及因甲方违约产生的其他损失。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋，如逾期交付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）；3.2甲方应保证房屋符合国家关于安置房的相关规定，确保房屋的交易合法性；3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，导致合同解除，甲方应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议；4.2合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除协议办理相关手续，并互相退还已支付的款项；4.3合同变更或解除过程中，产生的相关费用，由甲乙双方按实际情况承担。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；5.2乙方同意在本合同签订后，将其拥有的房屋全部权利和义务转移给甲方，包括但不限于物业、水电、燃气等费用。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止；6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.4本合同签订地为：____________。甲方（卖方）：____________乙方（买方