公寓内部维修合同范本

公寓内部维修合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行公寓内部维修的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方指定的公寓进行内部维修，包括但不限于水电系统、供暖系统、通风系统、卫生洁具、室内墙面、地面、天花板等设施的检查、维修和更换。1.2具体维修项目、数量和标准详见附件一《公寓内部维修项目明细》。二、维修期限2.1本合同自双方签字之日起生效，维修期限为____个月。2.2乙方应在维修期限内按照约定的内容和标准完成维修工作。如因乙方原因导致维修期限延长，乙方应承担因此产生的额外费用。三、维修费用3.1乙方按照附件一《公寓内部维修项目明细》中约定的价格向甲方收取维修费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。具体付款方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方维修费用的50%；（2）维修工作完成后，甲方支付乙方维修费用的剩余50%。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、维修质量保证4.1乙方承诺按照约定的内容和标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2维修完成后，乙方应承担维修质量的保证责任，对于因维修质量问题导致的返修，乙方应无偿进行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定完成维修工作，甲方有权扣除乙方应支付的维修费用作为违约金。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《公寓内部维修项目明细》附件二：《维修工程验收单》附件三：《付款凭证》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行公寓内部维修的事宜，并引入第三方作为质量监督和保障的主体，经友好协商，达成以下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方指定的公寓进行内部维修，包括但不限于水电系统、供暖系统、通风系统、卫生洁具、室内墙面、地面、天花板等设施的检查、维修和更换。1.2具体维修项目、数量和标准详见附件一《公寓内部维修项目明细》。二、第三方主体的责权利2.1第三方作为本合同的质量监督和保障主体，负责对乙方维修过程进行全程监督，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2第三方应独立于甲乙双方，保持公正、客观的监督态度，对维修过程进行定期检查，并向甲方提供维修进度和质量报告。2.3第三方在发现乙方维修过程中存在不符合约定或法律法规规定的情况时，有权要求乙方立即整改，必要时可暂停维修工作，直至问题得到解决。2.4第三方应承担因维修质量问题导致的损失赔偿责任。如维修工程验收不合格，第三方应按照附件三《付款凭证》中的约定，负责退还甲方已支付的维修费用，并承担因此而产生的其他损失。三、甲方权益主导3.1甲方有权根据合同约定和实际情况，对维修项目、进度、质量等方面进行监督和控制。3.2甲方有权根据附件一《公寓内部维修项目明细》中约定的价格向乙方支付维修费用。3.3甲方有权在维修期限内要求乙方按照约定的内容和标准完成维修工作。如因乙方原因导致维修期限延长，甲方有权扣除乙方应支付的维修费用作为违约金。3.4甲方有权在维修工程验收不合格的情况下，要求乙方无偿返修，直至符合约定的维修质量。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的内容和标准进行维修，如违反约定，甲方有权扣除乙方应支付的维修费用作为违约金。4.2乙方应按照约定的维修期限完成维修工作，如逾期未完成，甲方有权扣除乙方应支付的维修费用作为违约金。4.3乙方应承担因维修质量问题导致的损失赔偿责任。如维修工程验收不合格，乙方应按照附件三《付款凭证》中的约定，负责退还甲方已支付的维修费用，并承担因此而产生的其他损失。五、维修质量保证5.1乙方承诺按照约定的内容和标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2维修完成后，乙方应承担维修质量的保证责任，对于因维修质量问题导致的返修，乙方应无偿进行。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《公寓内部维修项目明细》附件二：《维修工程验收单》附件三：《付款凭证》第三方介入的意义和目的：第三方主体作为本合同的质量监督和保障主体，其介入有助于确保维修工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。第三方主体独立于甲乙双方，能够客观、公正地监督维修过程，提高维修质量，减少甲方因维修质量问题而产生的损失。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的维修行为，提高乙方的工作效率和服务质量。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权对维修项目、进度、质量等方面进行监督和控制，确保维修工程符合约定的标准和质量要求。甲方还有权在维修期限内要求乙方按照约定的内容和标准完成维修工作，如乙方违反约定，甲方有权扣除乙方应支付的维修费用作为违约金。此外，甲方还有权在维修工程验收不合格第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要对位于____的公寓进行内部维修，乙方具备相应的维修能力和资质，双方经协商一致，同意由乙方负责该项维修工程。同时，为了保证维修质量和双方权益，引入第三方主体作为监督和保障主体，现达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方指定的公寓进行内部维修，包括但不限于水电系统、供暖系统、通风系统、卫生洁具、室内墙面、地面、天花板等设施的检查、维修和更换。1.2具体维修项目、数量和标准详见附件一《公寓内部维修项目明细》。二、第三方主体的责权利2.1第三方作为本合同的质量和进度监督主体，负责对乙方维修过程进行全程监督，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2第三方应独立于甲乙双方，保持公正、客观的监督态度，对维修过程进行定期检查，并向乙方提供维修进度和质量报告。2.3第三方在发现乙方维修过程中存在不符合约定或法律法规规定的情况时，有权要求乙方立即整改，必要时可暂停维修工作，直至问题得到解决。2.4第三方不直接参与维修工作，不对维修工程的结果承担责任，但应承担因监督不力导致的问题的责任。三、乙方权益主导3.1乙方有权根据合同约定和实际情况，对维修项目、进度、质量等方面进行自主管理和控制。3.2乙方有权根据附件一《公寓内部维修项目明细》中约定的价格向甲方收取维修费用。3.3乙方有权在维修期限内按照约定的内容和标准完成维修工作。如因甲方原因导致维修期限延长，乙方有权要求甲方支付因延时而产生的额外费用。3.4乙方有权在维修工程验收合格后，要求甲方支付维修费用。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。如甲方逾期支付，乙方有权暂停维修工作，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。4.2甲方应确保乙方在维修过程中能够正常进行，不得无故干预乙方的维修工作。4.3甲方应对乙方提供的维修质量给予合理认可，如甲方无正当理由拒绝验收或故意拖延验收，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。五、维修质量保证5.1乙方承诺按照约定的内容和标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2维修完成后，乙方应承担维修质量的保证责任，对于因维修质量问题导致的返修，乙方应无偿进行。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《公寓内部维修项目明细》附件二：《维修工程验收单》附件三：《付款凭证》乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权对维修项目、进度、质量等方面进行自主管理和控制，确保维修工程符合约定的标准和质量要求。乙方还有权按照约定的价格向甲方收取维修费用，并在维修期限内完成维修工作。此外，乙方还有权在维修工程验收合格后，要求甲方支付维