商铺租赁电子合同范本

商铺租赁电子合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲乙双方因特殊情况需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条约定收取滞纳金；如乙方逾期超过__个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁商铺。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺照片2.租赁商铺产权证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金与第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营合法合规，不得从事违法乱纪的经营活动。5.3甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.4甲方有权要求乙方按照甲方要求进行商铺的装修和改造，以确保商铺的合理使用和经营。5.5甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定收取滞纳金；逾期超过__个月未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁商铺。6.2乙方未按照本合同约定使用商铺的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺照片2.租赁商铺产权证明文件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分维护。丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在租赁过程中具有更大的话语权和控制权。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务，防止乙方出现违约行为。总之，本合同以甲方权益主导，充分保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金与第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。5.2乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。5.4乙方有权要求甲方按照乙方要求进行商铺的维修、保养、改造，以确保商铺的合理使用和经营。5.5乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付乙方相应的赔偿金。6.2甲方未按照乙方要求对商铺进行维修、保养、改造的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）