商品卖房合同范本

商品卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称标的房产），并且愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所拥有的位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称标的房产）。第二条合同价格2.1乙方向甲方购买标的房产，成交价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。第三条支付方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付成交价格的百分之二十作为定金，即人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方剩余的百分之八十的房款，乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请填写期数]期支付，每期支付金额为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。具体支付时间及方式由双方另行签订补充协议约定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订之后，若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2如遇不可抗力等因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]，作为甲方和乙方的共同委托人，负责协助办理房产交易相关手续。鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称标的房产），并且愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房产，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方为确保交易的顺利进行，引入丙方作为第三方服务方，负责协助办理交易手续，并确保甲方的权益得到充分保障。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所拥有的位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称标的房产）。第二条合同价格2.1乙方向甲方购买标的房产，成交价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。第三条支付方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付成交价格的百分之二十作为定金，即人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方剩余的百分之八十的房款，乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请填写期数]期支付，每期支付金额为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。具体支付时间及方式由双方另行签订补充协议约定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方服务方，应严格遵守本合同的约定，确保甲方的权益得到充分保障。5.2丙方应负责协助甲方办理标的房产的评估、交易手续等相关工作，并承担相应的法律责任。5.3丙方在办理交易手续过程中，如需乙方支付的费用，应事先征得甲方书面同意。5.4丙方应确保交易过程的透明度，及时向甲方报告交易进展情况。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低成交价格，否则甲方有权解除本合同。6.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自将标的房产转卖或转让。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的交易服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的交易经验和技术手段，能够为甲方提供全面的服务和支持，有效降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，提高交易效率，避免因交易过程中产生的纠纷和不必要的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为确保交易的顺利进行和自身权益的保障，主导了合同的签订和履行。甲方通过引入第三方服务方丙方，实现了对乙方支付行为、交易过程的监督和控制，有效降低了交易风险。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]，作为乙方和甲方的共同委托人，负责协助办理房产交易相关手续。鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称标的房产），并且愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房产，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方为确保交易的顺利进行，引入丙方作为第三方服务方，负责协助办理交易手续，并确保乙方的权益得到充分保障。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所拥有的位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称标的房产）。第二条合同价格2.1乙方向甲方购买标的房产，成交价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。第三条支付方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付成交价格的百分之二十作为定金，即人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方剩余的百分之八十的房款，乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请填写期数]期支付，每期支付金额为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。具体支付时间及方式由双方另行签订补充协议约定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方服务方，应严格遵守本合同的约定，确保乙方的权益得到充分保障。5.2丙方应负责协助乙方办理标的房产的评估、交易手续等相关工作，并承担相应的法律责任。5.3丙方在办理交易手续过程中，如需甲方支付的费用，应事先征得乙方书面同意。5.4丙方应确保交易过程的透明度，及时向乙方报告交易进展情况。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按时交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方在交易过程中，不得以任何理由要求提高成交价格，否则乙方有权解除本合同。6.3甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自将标的房产转卖或转让。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋买卖合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为确保交易的顺利进行和自身权益的保障，主导了合同的签订和履行。乙方通过引入第三方服务