房屋装修半包合同(2024版)

房屋装修半包合同(2024版)合同编号：__________房屋装修半包合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5工程工期：__________天。二、合同内容（1）水电改造工程；（2）防水工程；（3）墙面、地面、天花板的涂料工程；（4）门窗工程；（5）厨卫装修工程；（6）室内家具安装；（7）其他装修工程。2.2乙方负责提供装修施工人员、施工材料、施工设备，并按照甲方的要求和国家相关标准进行施工。2.3乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到甲方要求和国家相关标准。2.4乙方应按照约定的工期完成装修工程。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同装修工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.3甲方支付乙方工程款时，应出具正规发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到50%时进行，竣工验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应在甲方提出书面整改通知后15天内整改完毕，并重新验收。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。5.2乙方工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应承担逾期付款的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程预算明细表、工程保修书等。一、附件列表：

1.工程预算明细表

2.工程保修书

3.装修设计图纸

4.施工进度计划

5.材料采购清单

6.工程验收报告

7.违约金计算公式

8.工程变更协议

9.施工人员名单

10.工程保险证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。

2.乙方工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。

3.甲方未按照约定时间支付工程款的，应承担逾期付款的违约金。

4.甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方施工延误的违约金。

5.甲方未按照约定提供材料的，应承担材料价格差额和乙方因此产生的损失。

6.乙方未按照约定使用材料的，应承担材料价格差额和甲方因此产生的损失。

7.乙方未按照约定标准进行施工的，应承担返工、维修等费用。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系的相关法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.建筑法：是指调整建筑施工活动的相关法律法规，包括建筑设计、施工许可、施工质量等方面的规定。

3.违约金：是指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。

4.工程保修：是指承包方在工程验收合格后一定期限内，对工程质量问题进行修复或更换的义务。

5.工期延误：是指工程未能按照约定的时间完成，导致合同履行期限延长的情况。

6.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、美观性等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中发生设计变更，导致工程量和费用发生变化时，双方应签订工程变更协议，并调整合同价款。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方可以催告甲方支付，并有权根据逾期付款的违约金条款追究甲方责任。

3.乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以催告乙方完成，并有权根据工期延误的违约金条款追究乙方责任。

4.工程验收不合格，乙方应在规定时间内整改，并重新验收。若再次验收不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.甲方未按照约定提供施工场地或材料，乙方可以催告甲方提供，并有权根据因此产生的损失追究甲方责任。

6.遇到不可抗力因素导致工程无法正常进行时，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期和工程价款。五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业委托承包方进行房屋装修的情况。

2.适用于房屋装修半包工程，包括水电改造、防水、涂料