承包工程宿舍楼合同书2024年

承包工程宿舍楼合同书2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（承包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方为宿舍楼的建设项目发起方，需委托乙方进行宿舍楼的施工建设，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宿舍楼的建设项目达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：宿舍楼建设项目

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等工程。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2合同价格包括但不限于工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等费用。

2.3合同价格采取固定总价方式，除非合同另有约定，否则合同执行过程中，乙方不得以任何理由提出调整合同价格的请求。三、合同履行3.1甲方义务：

（1）按照合同约定提供施工场地，保障乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施；

（2）按照合同约定及时支付合同价款；

（3）协调解决施工过程中发生的与第三方之间的纠纷。3.2乙方义务：

（1）按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度、工程安全等要求进行施工；

（2）按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准；

（3）按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任；

（4）按照合同约定的方式进行工程验收，确保工程安全、环保、节能等指标符合相关要求；

（5）按照合同约定提供质保服务，确保工程在使用过程中的安全、可靠。四、合同价款的支付4.1甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例，及时支付合同价款。

4.2甲方支付合同价款时，应提供合法的发票。

4.3乙方开具发票后，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照合同约定的验收标准和方法进行自检，确保工程质量符合相关要求。

5.2自检合格后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。

5.4工程验收合格的，双方签署验收报告，甲方按照约定支付剩余合同价款。六、质保服务6.1乙方应提供工程质量保修书，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及国家标准执行。

6.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行处理。

6.3乙方在保修期内应负责维修、更换不合格工程部分，并承担相应费用。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方如未按照合同约定的质量、进度完成工程，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料设备采购清单

4.施工组织设计

5.工程验收标准和方法

6.质量保修书

7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程，或工程验收不合格的，视为乙方违约。

2.甲方未按照合同约定支付合同价款，或未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施的，视为甲方违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指宿舍楼建设项目的发起方，负责提供施工场地、支付合同价款等。

2.承包方：指承担宿舍楼施工建设的方，负责施工、材料设备采购等。

3.合同价款：指双方约定的宿舍楼建设项目总价款。

4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查、评定。

5.质保服务：指乙方在保修期内对工程出现的质量问题进行维修、更换等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增减的，双方应协商调整合同价款。

2.甲方支付合同价款不及时，乙方可以催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付。

3.工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。

4.乙方在保修期内未履行质保服务，甲方可以要求乙方进行维修、更换，并承担相应费用。

5.双方在履行合同过程中发生争议，可以协商解决，协商不成的可以提起诉讼。五、所