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2024粮食田地租赁合同书合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________一、租赁田地基本情况1.田地位置:____________________2.田地面积:____________________平方米3.田地用途:粮食种植4.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。2.支付方式:乙方每年__月__日前支付当年度租金。三、租赁期间的权利义务1.甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对田地享有合法使用权。(2)保证田地的地势、土壤、水质等符合乙方种植粮食的需求。(3)在租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常种植活动。2.乙方权利义务:(1)按照约定用途合理利用田地,进行粮食种植。(2)妥善保管田地,维护田地设施,确保田地资源不受损害。(3)按照约定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更和终止1.合同变更:双方同意,合同履行过程中如有变更,应签订书面变更协议,经双方盖章生效。2.合同终止:租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前__天向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后签订书面续租协议。租赁期满未提出续租申请或双方未能就续租达成协议的,本合同自行终止。五、违约责任1.一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。2.一方未履行合同约定的义务,致使合同目的不能实现的,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.田地使用权证明2.乙方粮食种植计划3.租赁田地现状照片4.田地设施清单5.乙方营业执照复印件6.乙方税务登记证复印件7.双方签订的变更协议(如有)8.双方签订的续租协议(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用田地,甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用田地,或未支付租金,乙方应承担违约责任。3.甲方未保证田地地势、土壤、水质等符合乙方种植粮食需求,甲方应承担违约责任。4.乙方未妥善保管田地,导致田地资源损害,乙方应承担违约责任。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同目的不能实现,违约方应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有田地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方:指租赁田地进行粮食种植的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:田地使用权争议解决办法:提供田地使用权证明,协商解决或向法院提起诉讼。2.问题:乙方未按约定用途使用田地解决办法:双方签订书面变更协议,明确乙方使用田地的目的。3.问题:乙方未支付租金解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期支付的,按照合同约定收取滞纳金。4.问题:田地设施损坏或缺失解决办法:甲方负责维修或更换损坏的设施,确保乙方正常使用。5.问题:合同履行过程中产生争议解决办法:双方友好协商解决,协商不成的,向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有田地使用权,希望将田地租赁给乙方进行粮食种植。2.乙方需
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