2024粮食田地租赁合同书

2024粮食田地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁田地基本情况1.田地位置：____________________2.田地面积：____________________平方米3.田地用途：粮食种植4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.支付方式：乙方每年__月__日前支付当年度租金。三、租赁期间的权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对田地享有合法使用权。（2）保证田地的地势、土壤、水质等符合乙方种植粮食的需求。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常种植活动。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途合理利用田地，进行粮食种植。（2）妥善保管田地，维护田地设施，确保田地资源不受损害。（3）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更和终止1.合同变更：双方同意，合同履行过程中如有变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。2.合同终止：租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订书面续租协议。租赁期满未提出续租申请或双方未能就续租达成协议的，本合同自行终止。五、违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.一方未履行合同约定的义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.田地使用权证明2.乙方粮食种植计划3.租赁田地现状照片4.田地设施清单5.乙方营业执照复印件6.乙方税务登记证复印件7.双方签订的变更协议（如有）8.双方签订的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用田地，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用田地，或未支付租金，乙方应承担违约责任。3.甲方未保证田地地势、土壤、水质等符合乙方种植粮食需求，甲方应承担违约责任。4.乙方未妥善保管田地，导致田地资源损害，乙方应承担违约责任。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，违约方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有田地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁田地进行粮食种植的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：田地使用权争议解决办法：提供田地使用权证明，协商解决或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定用途使用田地解决办法：双方签订书面变更协议，明确乙方使用田地的目的。3.问题：乙方未支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。4.问题：田地设施损坏或缺失解决办法：甲方负责维修或更换损坏的设施，确保乙方正常使用。5.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有田地使用权，希望将田地租赁给乙方进行粮食种植。2.乙方需