租赁承包经营协议2024年

精选租赁承包经营协议2024年通用合同编号：__________精选租赁承包经营协议2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁承包经营场地及设施1.1甲方将其拥有合法所有权的位于__________（地址）的__________（房产名称）出租给乙方进行租赁承包经营。1.2乙方租赁承包的经营场地面积为__________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3甲方应保证租赁承包经营场地的设施齐全、安全可靠，符合国家相关法律法规及行业标准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场地，并将场地恢复至租赁初始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁承包经营场地进行__________（经营项目）的经营活动。4.2乙方应符合国家相关法律法规及行业规定的经营条件，取得相关证照后方可开展经营活动。4.3乙方不得在租赁承包经营场地内进行违法经营、噪音、污染等影响甲方及他人权益的活动。五、甲方权利义务5.1甲方应保证租赁承包经营场地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应负责维修租赁承包经营场地及设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反本协议的行为，有权要求乙方立即改正。六、乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及行业规定开展经营活动。6.2乙方应合理使用租赁承包经营场地及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离经营场地，并将场地恢复至租赁初始状态。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁承包经营场地的，乙方有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有合法所有权的租赁承包经营场地及相关设施的权属证明。

2.乙方经营所需的行业许可证照。

3.租赁承包经营场地及设施的维修记录。

4.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。

5.租赁期满后场地恢复至租赁初始状态的验收报告。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间向甲方支付租金。

2.乙方违法经营或违反行业规定：乙方在租赁承包经营场地内进行违法经营、噪音、污染等影响甲方及他人权益的活动。

3.甲方未按约定提供租赁承包经营场地：甲方未能保证租赁承包经营场地的设施齐全、安全可靠，或租赁期满后未按约定提供场地。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁承包经营场地及相关设施所有权的一方。

2.承租方：指租赁承包经营场地进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁承包经营场地的使用时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁承包经营场地的使用费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方支付滞纳金或向法院提起诉讼。

2.乙方违法经营或违反行业规定：要求乙方立即改正，如乙方不改正，可向相关部门举报并要求乙方承担相应法律责任。

3.甲方未按约定提供租赁承包经营场地：与甲方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有合法所有权的租赁承包经营场地及相关设施的出租。

2.适用于乙方在租赁承包经营场