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文档简介

2024租赁合同履约担保抵押函简易模板合同编号：__________一、抵押物描述1.抵押物名称：__________2.抵押物数量：__________3.抵押物价值：__________4.抵押物所有权归属：__________二、担保内容1.我们承诺按照租赁合同的约定，按时支付租金、费用及其他应付款项。2.我们承诺对租赁物进行妥善保管、使用和维护，确保租赁物处于良好状态。3.我们承诺在租赁期满后，按照租赁合同的约定返还租赁物，并承担相关迁移费用。三、抵押权的实现1.若我们未能按照租赁合同的约定履行义务，贵方有权依据本抵押函行使抵押权，优先受偿我们应付的款项。2.贵方行使抵押权时，应当依法进行，确保抵押物的价值得到充分保障。3.本抵押函项下的抵押权设立时间为：__________，至租赁期满后自动解除。四、合同的变更和解除1.本抵押函在租赁合同有效期内具有法律效力。2.若租赁合同发生变更，本抵押函的内容如需相应调整，我们应及时与贵方协商，并签订书面补充协议。3.若租赁合同提前解除，本抵押函自动失效。五、争议解决1.本抵押函的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本抵押函引起的或与本抵押函有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本抵押函一式两份，双方各执一份。2.本抵押函自双方签字（或盖章）之日起生效。承租方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同编号：__________2.抵押物清单3.租赁物验收报告4.租赁物维护保养记录5.租金支付凭证6.费用支付凭证7.租赁期满返还租赁物的相关证明文件二、违约行为及认定：1.未能按时支付租金、费用及其他应付款项2.未对租赁物进行妥善保管、使用和维护，导致租赁物损坏或损失3.提前解除或违反租赁合同约定4.未能按照约定返还租赁物或未承担相关迁移费用三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用5.履约担保抵押：指承租方为履行租赁合同义务提供的担保方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金解决办法：及时与承租方沟通，提醒其支付租金，必要时可采取法律手段追讨欠款2.问题：租赁物损坏或损失解决办法：及时与承租方沟通，要求其进行修复或赔偿3.问题：提前解除或违反租赁合同约定解决办法：根据合同约定，采取相应的法律手段维护自身权益4.问题：未能按照约定返还租赁物或未承担相关迁移费用解决办法：依据合同约定，要求承租方返还租赁物或支付相关费用五、所有应用场景：1.租赁房屋、车辆、设备等物

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