2024版土地承包合同书

2024版最新土地承包合同书合同编号：__________合同各方：甲方：__________（姓名/公司名称）地址：__________联系电话：__________法定代表/负责人：__________乙方：__________（姓名/公司名称）地址：__________联系电话：__________法定代表/负责人：__________鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地使用权，且乙方愿意承包该土地进行农业生产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条土地用途1.1甲方同意将__________亩土地承包给乙方使用，土地用途为__________（具体用途）。1.2乙方必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每亩__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。第四条甲方义务4.1甲方应保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方的正常生产活动。4.2甲方应在合同期内负责土地的基本设施建设，包括__________（具体设施）。4.3甲方应负责办理与土地使用权相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、种植许可证等。第五条乙方义务5.1乙方应按合同约定用途合理利用土地，保证农业生产活动的顺利进行。5.2乙方应负责土地的__________（具体事项），确保土地的__________（具体事项）。5.3乙方不得擅自将土地转包给第三方，如确需转包，应提前__________个月与甲方协商，并经甲方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.种植许可证3.承包金支付凭证4.土地基本设施建设相关文件5.农业生产活动相关记录二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常生产活动2.甲方未按约定时间提供土地或设施3.乙方未按约定用途使用土地4.乙方未按约定时间支付承包金5.乙方擅自将土地转包给第三方6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，由法律、法规授权使用土地的权利。2.承包金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地设施建设延迟：解决办法：双方协商确定合理的建设时间表，甲方承担相应的违约责任。2.农业生产活动受限：解决办法：双方协商调整生产计划，甲方协助解决问题。3.承包金支付困难：解决办法：乙方与甲方协商分期支付或寻求融资途径。4.土地转包需求：解决办法：提前与甲方协商，签订转包协议。5.不可抗力事件：解决办法：双方根据实际情况协商解决，必要时签订补充协议。