ktv房屋租赁合同范文2则(2024版)

ktv房屋租赁合同范文2则(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__%。7.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单附件：房屋附属设施清单1.家具家电：（1）床：__张（2）沙发：__套（3）茶几：__个（4）电视：__台（5）冰箱：__台（6）洗衣机：__台（7）空调：__台（8）热水器：__台2.设施设备：（1）燃气灶：__台（2）抽油烟机：__台（3）饮水机：__台（4）宽带：__（5）燃气：__（6）水电表：__3.其他：（1）窗帘：__套（2）地毯：__块（3）挂一、附件列表：1.房屋附属设施清单（1）家具家电：床：__张

沙发：__套

茶几：__个

电视：__台

冰箱：__台

洗衣机：__台

空调：__台

热水器：__台（2）设施设备：燃气灶：__台

抽油烟机：__台

饮水机：__台

宽带：__

燃气：__

水电表：__（3）其他：窗帘：__套

地毯：__块

挂画：__幅

灯具：__盏

家具家电使用说明：__份2.房屋维修记录3.租金支付凭证4.押金收据5.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁房屋

未能按照约定维修房屋及附属设施

提前解除或变更合同2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

提前解除或变更合同3.违约行为认定：甲方未能按照约定提供租赁房屋，应承担违约金，违约金为乙方一个月租金的__%。

甲方未能按照约定维修房屋及附属设施，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方违约金为应付租金的__%。

甲乙双方如提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付款项的一方，按照约定向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供租赁房屋。

解决办法：甲方应承担违约金，违约金为乙方一个月租金的__%。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方违约金为应付租金的__%。3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：由损坏方负责维修或赔偿。如属于正常使用造成的损耗，甲方负责维修。4.问题：合同争议解决。

解决办法：双方友好协商解决；协商