商业地产项目居间服务合同(2024版)

商业地产项目居间服务合同(2024版)合同编号：__________商业地产项目居间服务合同（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________鉴于甲方拟对商业地产项目进行投资、开发、运营和管理，乙方愿意提供居间服务，协助甲方完成相关事项。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条居间服务内容1.2乙方应根据甲方的要求，为目标方提供商业地产项目的相关信息，包括但不限于项目概况、投资条件、政策法规等。1.3乙方应积极协调甲方与目标方之间的沟通，促进双方在商业地产项目上的合作。1.4乙方应协助甲方开展商业地产项目的市场调研、策划、推广等工作。第二条乙方义务2.1乙方应诚实守信，忠实履行居间义务，不得有任何损害甲方利益的行为。2.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地向目标方传达相关信息。2.4乙方应积极参与甲乙双方的沟通，协调解决合作过程中出现的问题。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用。3.2甲方应如实提供与商业地产项目相关的资料，不得误导乙方。3.3甲方应配合乙方开展居间服务工作，及时回复乙方的咨询和请求。第四条居间服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付人民币【】元作为居间服务费用。4.2甲方支付居间服务费用的方式如下：（1）甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付人民币【】元作为预付款。（2）甲方在商业地产项目合作事项达成后【】日内，向乙方支付剩余的居间服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费用。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。5.2甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.3乙方未按照本合同约定履行居间义务，甲方有权解除或终止本合同。5.4甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除或终止本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。6.3甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商业地产项目概述2.投资条件及相关政策法规3.市场调研报告4.项目策划方案5.推广方案6.居间服务费用支付凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行居间义务，如未及时、准确、完整地向目标方传达相关信息。2.乙方泄露甲方商业秘密，未经甲方同意向第三方泄露。3.甲方未按照合同约定支付居间服务费用。4.甲方提供虚假信息或误导乙方。5.甲乙双方单方面解除或终止合同，未经对方同意。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与目标方之间的代理人，协助甲方与目标方建立、维护和发展合作关系。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指甲方未按照合同约定支付居间服务费用时，乙方有权要求甲方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息传达不及时、不准确、不完整：乙方应加强沟通，确保信息的及时、准确、完整传达。2.商业秘密泄露：乙方应签订保密协议，加强信息安全管理。3.甲方未支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付费用。4.甲方提供虚假信息或误导乙方：乙方应进行调查核实，有权要求甲方承担违约责任。5.合同解除或终止：甲乙双方应协商解决，确保双方权益。五、所有应用场景：1.甲方拟对商业地产