2024版房地产开发合作协议书

2024版房地产开发合作协议书合同编号：__________协议书地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家具有房地产开发资质的企业，愿意对位于__________的项目进行开发；2.乙方愿意为甲方提供上述项目的开发所需的资金、技术等支持；3.甲乙双方本着平等互利的原则，同意就上述项目展开合作。现双方达成如下协议：第一条合作项目1.2甲方负责项目的立项、报批、土地取得、规划设计、工程建设等前期工作。1.3乙方负责为项目提供所需的资金支持，并根据项目进度按约定时间向甲方支付资金。第二条合作方式2.1甲方以土地使用权作为合作基础，乙方以资金、技术等作为合作条件，共同开发项目。2.2甲方负责项目的整体管理和运营，乙方负责按照约定向甲方支付资金。2.3项目开发过程中的其他事宜，甲乙双方应协商解决。第三条合作期限3.1本协议合作期限自签署之日起至项目验收合格之日止。3.2甲乙双方应按照约定时间完成各自职责，确保项目按期完成。第四条资金支付4.1乙方应按照项目进度，向甲方支付资金。具体支付时间、金额等详见附件二。4.2乙方支付的资金应专用于项目的开发，不得挪作他用。4.3甲方应按照约定用途合理使用乙方支付的资金，并确保项目的顺利进行。第五条技术支持5.1乙方应向甲方提供项目开发所需的技术支持，确保项目的技术指标达到约定要求。5.2乙方应指派专业技术人员参与项目的技术指导和管理。5.3甲方应按照乙方的技术要求进行项目的施工和建设。第六条项目验收6.1项目完成后，甲乙双方应共同进行验收，确保项目符合国家法律法规及双方的约定。6.2项目验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付项目利润分配。6.3项目验收不合格的，甲方应负责整改，直至达到约定标准。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自职责，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.附件一：项目用地范围、用地面积、规划指标等详细信息。2.附件二：资金支付时间表、金额、用途等详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成项目前期工作，或未取得项目用地、规划设计等必要手续。2.乙方未按照约定时间向甲方支付资金，或资金使用不符合约定用途。3.甲方未按照约定技术要求进行项目施工和建设，导致项目验收不合格。4.乙方未提供约定的技术支持，或指派的技术人员不符合专业技术要求。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家法律法规规定的，具备房地产开发条件的资质证书。2.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地使用、收益的权利。3.项目验收：指项目完成后，甲乙双方按照约定标准进行的检查、评定，以确保项目符合法律法规及双方约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：如遇不可抗力等因素导致项目进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整资金支付时间表。2.技术支持不足：如乙方未提供约定的技术支持，甲方有权要求乙方及时补充技术支持，或寻找其他合法途径解决。3.验收不合格：如项目验收不合格，甲方应负责整改，直至达到约定标准。如有必要，可协商延长合作期限。五、所有应用场景：1.甲方具备房地产开发资质，愿意对位