2024版房产佣金合同范本

2024版房产佣金合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方委托乙方销售的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。1.2甲方委托乙方购买的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。第二条佣金标准2.1甲方同意按照房产成交总价的__________%向乙方支付佣金。2.2乙方在代理过程中，如发生额外费用（如广告费、推广费等），由甲方承担。第三条代理期限3.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。3.2双方同意，如在代理期限内房产成交，则本合同终止；如代理期限届满仍未成交，双方可协商延长代理期限，或终止合同。第四条房产交易程序4.1乙方在代理期间内，负责对外推广甲方房产，寻找购房/卖房客户。4.2乙方在接到购房/卖房客户后，应立即通知甲方，并协助甲方与客户进行洽谈。4.3甲方在接到乙方通知后，应尽快与客户进行洽谈，以便达成交易。4.4双方应共同配合，确保房产交易的顺利进行。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供房产的实际情况，如房屋的权属情况、瑕疵情况等。5.2甲方应对乙方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方应在房产交易过程中，配合乙方及客户，办理相关手续。第六条乙方义务6.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找购房/卖房客户，促进交易的达成。6.2乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应在代理期间内，定期向甲方报告代理进展情况。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同第四条、第五条的规定，导致房产交易不能顺利进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理佣金的__________%。7.2如乙方违反本合同第六条的规定，导致房产交易不能顺利进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理佣金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.房产权属证明文件

2.房产实景照片及视频资料

3.房产交易流程及相关手续指南

4.佣金支付凭证

5.房产交易合同范本

6.房产交易税费明细表

7.双方公司资质证明文件

8.授权委托书

9.房产交易结算单二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房产实际情况，导致交易失败。

2.甲方泄露乙方客户信息给第三方。

3.甲方在交易过程中不配合乙方及客户，导致交易无法顺利进行。

4.乙方未按约定尽力寻找购房/卖房客户，导致交易失败。

5.乙方泄露甲方提供的房产信息给第三方。

6.乙方未定期向甲方报告代理进展情况。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》

3.佣金：指乙方为甲方完成房产交易而收取的报酬。

4.代理期限：双方约定的乙方代理销售/购买房产的时间段。

5.房产成交总价：房产交易双方实际交易的金额。

6.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产信息不准确：及时与甲方沟通，要求提供准确信息。

2.交易进程缓慢：加大推广力度，提高交易效率。

3.甲方不配合：协商解决，或根据合同约定追究违约责任。

4.乙方未尽力寻找客户：要求乙方加大力度，或根据合同约定追究违约责任。

5.客户信息泄露：要求乙方立即采取措施，防止信息进一步泄露。

6.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商延长合同期限或终止合同。五、所有应用场景：

1.甲方为房产开发商，乙方为房产中介公司，委托乙方销售房产。

2.甲方为房产出售方，乙方为房产中介公司，委托乙方寻找购