2024自建房全包的合同范本

2024自建房全包的合同范本合同编号：__________鉴于甲方计划自建房屋，并拟将该工程全包给乙方，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：自建住宅1.4工程规模：____层____室____厅____厨____卫1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第二条合同内容2.1乙方负责完成本合同第一条所述的工程全包，包括设计、施工、材料采购、验收等全部工作。2.2乙方应按照甲方提供的图纸和施工要求进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规定。2.3乙方应保证所采购的建筑材料、设备及配件等均为合格产品，并负责办理相关手续。2.4甲方应按照合同约定支付工程款，并负责协调解决施工过程中出现的问题。第三条合同价格及支付方式3.1本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付工程款分三个阶段进行：第一阶段：工程开工前，支付合同价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同价的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付合同价的40%。3.3甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。第四条工程期限4.1本工程合同工期为____个月，自工程开工之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。4.3乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同价款的千分之五。第五条质量保证5.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规定，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。5.2工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.建筑材料、设备及配件清单4.工程预算明细5.付款凭证6.工程验收报告7.保修服务单二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合标准等。2.甲方未按约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、不全额支付等。3.甲方提供的设计图纸、施工要求等不完整、不准确，导致乙方无法按期完成工程。4.乙方使用不合格的建筑材料、设备及配件，导致工程质量问题。5.乙方在保修期内未提供免费保修服务，或服务质量不符合约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指自建房屋的权利人和合同的一方。2.乙方：指承担自建房屋全包工程的施工方。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的合同价款。4.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量检查。5.保修服务：指乙方在工程验收合格后提供的一定期限内的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：及时与乙方沟通，了解原因，协商调整工期。2.工程质量问题：要求乙方按照合同约定及时修复，并承担修复费用。3.甲方支付工程款不及时：提醒甲方履行合同约定，按时支付工程款。4.设计图纸、施工要求不明确：甲方应与乙方充分沟通，明确设计图纸和施工要求。5.乙方使用不合格材料：要求乙方立即更换合格材料，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方计划自建房屋，需要将工程全包给乙方。2.乙方具备自