2024版租房转租合同

2024版租房转租合同合同编号：__________甲方（原承租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（转租人）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本情况1.1该房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。1.2该房屋的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条转租内容2.1乙方愿意将其从甲方承租的该房屋转租给第三方，转租期限为【转租起始日期】至【转租终止日期】。2.2转租期间，乙方继续履行原租赁合同约定的义务，并承担转租期间的租金、物业费、水电费等费用。第三条转租条件3.1乙方应当确保转租的房屋符合法律法规、房屋租赁合同及丙方的要求。3.2乙方应当承担因转租行为产生的法律责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。3.3乙方转租给第三方的房屋，不得改变房屋的结构、设施和设备，不得损害房屋及公共设施。第四条租金及支付方式4.1乙方转租给第三方的房屋，租金为【金额】元/月，每【周期】支付一次。4.2乙方应在每期租金到期日前【提前期限】天支付给甲方。4.3乙方支付租金给甲方后，甲方应及时将租金支付情况通知丙方。第五条费用承担5.1转租期间，乙方承担转租期间的物业管理费、水电费、网络费等费用。5.2乙方转租给第三方的房屋，如发生损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应在转租终止后将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前【提前期限】天通知其他方。6.2提前解除或终止本合同的，应按照原租赁合同的约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【金额】元。7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.转租协议4.身份证明文件5.银行转账记录6.物业管理有限公司出具的物业费缴纳证明7.水电费缴纳凭证8.网络服务合同9.房屋维修记录10.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.提前解除或终止合同：未经其他方同意，提前解除或终止合同的行为。2.未按时支付租金：约定时间内未支付租金的行为。3.未支付相关费用：未按约定支付物业费、水电费、网络费等费用。4.损害房屋及公共设施：故意或过失导致房屋及公共设施损坏的行为。5.改变房屋结构：未经丙方同意，改变房屋的结构或设施。6.转租给不符合条件的第三方：将房屋转租给不符合本合同约定的第三方。三、法律名词及解释：1.甲方：原承租人，指与丙方签订租赁合同并转租给乙方的当事人。2.乙方：转租人，指从甲方承租房屋并将其转租给第三方的当事人。3.丙方：出租人，指房屋的所有权人或者其授权的代理人。4.转租：乙方将其从甲方承租的房屋部分或全部转租给第三方使用。5.租赁期限：甲方与丙方签订的租赁合同约定的租赁时间。6.违约金：违反合同约定时，违约方向守约方支付的赔偿金。7.赔偿责任：因违约行为导致守约方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方转租给不符合条件的第三方。解决办法：立即要求乙方解除转租关系，并承担违约责任。3.问题：房屋损坏导致维修费用产生。解决办法：拍照取证，双方协商确定维修费用，由乙方承担。4.问题：物业费、水电费等费用未支付。解决办法：乙方补交相关费用，否则甲方有权解除合同。5.问题：提前解除或终止合同。解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.原承租人（甲方）因工作、学习等原因需要转租房屋。2.原承租人（甲方）与出租人（丙方）签订的租赁合同中允许转租。3.转租人（乙方）需要将房屋转租给第三方使用。4.转租人（乙方）与第三方签订转租协议，明确转租期限、租金等事项