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文档简介
小型建筑工程施工合同范本2024年通用合同编号:__________甲方(发包方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承包方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为小型建筑工程的业主,愿意将该工程的施工任务委托给乙方,乙方愿意承担该工程的施工任务,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:主要包括____________________等。1.4工程规模:____________________。1.5工程总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。第二条施工期限2.1合同签订后,乙方应按甲方要求及时组织施工,确保工程按期完成。2.2工程竣工日期为:________年____月____日。第三条质量标准3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工,保证工程质量。3.2工程验收标准:____________________。3.3工程质量保修期限:自工程竣工验收合格之日起算,保修期限为____年。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款为:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。4.2甲方分期支付乙方工程款项,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为工程质量保修金,保修期满无质量问题后支付给乙方。第五条乙方义务5.1按照约定的工期、质量和标准完成施工任务。5.2负责工程现场的安全管理,确保施工安全。5.3遵守国家及地方的法律法规,不得擅自转包、分包工程。5.4承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏赔偿责任。第六条甲方义务6.1按照约定的时间和方式支付工程款项。6.2提供施工所需的场地、资料、设备等,确保施工顺利进行。6.3协助乙方办理工程验收等相关手续。6.4履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1乙方未按约定工期、质量和标准完成施工任务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。7.2甲方未按约定时间和方式支付工程款项的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的____%。7.3双方因履行合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同履行过程中,如需变更或解除合同,必须经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。8.2合同变更或解除后,乙方已完成的工程量按照原合同约定的单价计算,甲方应支付相应的工程款项。8.3合同变更或解除原因导致乙方损失的,由责任方承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用由败诉方承担。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________授权代表(签名):_____________授权代表(签名):_____________签订日期:________年____月____日一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.工程验收标准及方法6.质量保修协议7.安全生产管理协议8.支付凭证和支付清单9.变更和解除合同的书面协议10.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期、质量和标准完成施工任务的,视为违约。2.甲方未按约定时间和方式支付工程款项的,视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的,导致合同无法履行或目的不能实现的,视为违约。4.违约行为的认定依据国家相关法律法规、合同条款和双方协商的结果。三、法律名词及解释:1.发包方:指委托他人完成工程建设的单位或个人。2.承包方:指接受发包方委托完成工程建设的单位或个人。3.工期:指合同约定的工程开始施工到竣工验收的期限。4.质量:指工程符合国家及行业相关标准、规范的程度。5.违约金:指一方违约时,按合同约定向对方支付的赔偿金。6.保修金:指工程竣工验收合格后,保留一定比例的款项作为保修期内质量问题的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商调整工期,必要时支付逾期违约金。2.工程质量问题:按合同约定处理,要求乙方及时整改或支付违约金。3.付款纠纷:依据合同约定和支付凭证,核对款项并支付。4.合同变更或解除:双方协商一致,签订书面协议,明确变更或解除内容。5.争议解决
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