小型建筑工程施工合同范本2024年

小型建筑工程施工合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为小型建筑工程的业主，愿意将该工程的施工任务委托给乙方，乙方愿意承担该工程的施工任务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：主要包括____________________等。1.4工程规模：____________________。1.5工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条施工期限2.1合同签订后，乙方应按甲方要求及时组织施工，确保工程按期完成。2.2工程竣工日期为：________年____月____日。第三条质量标准3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：____________________。3.3工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为____年。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为工程质量保修金，保修期满无质量问题后支付给乙方。第五条乙方义务5.1按照约定的工期、质量和标准完成施工任务。5.2负责工程现场的安全管理，确保施工安全。5.3遵守国家及地方的法律法规，不得擅自转包、分包工程。5.4承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏赔偿责任。第六条甲方义务6.1按照约定的时间和方式支付工程款项。6.2提供施工所需的场地、资料、设备等，确保施工顺利进行。6.3协助乙方办理工程验收等相关手续。6.4履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1乙方未按约定工期、质量和标准完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2甲方未按约定时间和方式支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程量按照原合同约定的单价计算，甲方应支付相应的工程款项。8.3合同变更或解除原因导致乙方损失的，由责任方承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用由败诉方承担。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.工程验收标准及方法6.质量保修协议7.安全生产管理协议8.支付凭证和支付清单9.变更和解除合同的书面协议10.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期、质量和标准完成施工任务的，视为违约。2.甲方未按约定时间和方式支付工程款项的，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的，导致合同无法履行或目的不能实现的，视为违约。4.违约行为的认定依据国家相关法律法规、合同条款和双方协商的结果。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人。2.承包方：指接受发包方委托完成工程建设的单位或个人。3.工期：指合同约定的工程开始施工到竣工验收的期限。4.质量：指工程符合国家及行业相关标准、规范的程度。5.违约金：指一方违约时，按合同约定向对方支付的赔偿金。6.保修金：指工程竣工验收合格后，保留一定比例的款项作为保修期内质量问题的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时支付逾期违约金。2.工程质量问题：按合同约定处理，要求乙方及时整改或支付违约金。3.付款纠纷：依据合同约定和支付凭证，核对款项并支付。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或解除内容。5.争议解决