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文档简介
2024版临时租用场地合同书合同编号:__________合同各方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________一、租用场地及用途1.甲方出租给乙方的场地位于____________________,面积为____________________平方米。2.乙方租用甲方场地的用途为____________________,必须遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度。二、租用期限1.本合同租用期限为临时租用,自合同签订之日起至____________________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。2.乙方支付租金的方式为每________________个月支付一次,每次支付________________个月租金。3.乙方应在每月________________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方在租用期间应合理使用场地,并遵守甲方的管理制度,不得擅自改变场地用途。2.乙方在租用期间应负责场地的安全及卫生,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租用期间不得将场地转租给第三方,如有违反,甲方有权解除本合同。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.甲方场地使用权证明文件
2.乙方营业证件
3.场地平面图
4.租赁合同正式文本
5.甲方管理制度文件
6.乙方使用场地方案
7.保险单据(如需)
8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定提供场地;
未履行合同约定的维修责任;
提前终止合同未支付违约金。2.乙方违约:
未按约定时间支付租金;
未合理使用场地,导致场地损坏;
未经甲方同意转租第三方;
未遵守甲方管理制度。三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方(乙方):指租用甲方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租金:乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
4.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金。
5.滞纳金:乙方未按时支付租金应支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方支付租金困难:
提前沟通,制定合理的支付计划;
引入第三方支付平台,实现自动扣款。2.场地使用过程中的维修问题:
明确维修责任,甲方负责场地的基本维护;
乙方负责因使用不当导致的损坏修复。3.乙方转租问题:
合同中明确禁止转租条款;
甲方定期核查乙方使用情况。4.争议解决:
签订合同时明确争议解决方式;
聘请专业律师进行合同审查
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