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文档简介
2024版商铺出租简单合同范本合同编号:__________合同双方:地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________,建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),每半年支付一次,提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2甲方承担租赁期间商铺的维修、保养、安全等费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面变更或解除本合同。5.2乙方如有违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整(大写:_______________________元整)。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商铺,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整(大写:_______________________元整)。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日附件一:商铺现有设施设备清单(具体设施设备清单内容此处略去)一、附件列表:1.商铺现有设施设备清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供商铺,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有商铺并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方:指愿意租赁商铺并支付租金的一方。3.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金:指一方违约时,需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.商铺设施设备损坏或丢失:解决办法:及时与甲方沟通,列出损坏或丢失的设施设备清单,甲方根据实际情况进行维修或赔偿。2.租金支付纠纷:解决办法:双方按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付,如发生纠纷,可协商解决或寻求法律途径。3.租赁期限变更:解决办法:双方协商一致后,签订书面变更协议。五、所有应用场景:1.商铺出租方寻求租赁合作伙伴。2.商铺承租方寻找适
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