全新房贷借款协议(2024版)

全新房贷借款协议(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1本协议项下的借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2借款用途：甲方承诺所借款项仅用于____________________，不得用于其他非法用途。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为__________年，自借款本金实际发放之日起计算。2.2甲方应在约定的借款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件《还款计划表》。第三条借款利率3.1本协议项下的借款年利率为____%，按年计息。3.2如遇国家利率政策调整，本协议的借款利率按调整后的相关政策执行。第四条还款方式4.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照附件《还款计划表》约定的还款金额和还款日期逐月还本付息。第五条担保方式5.1本协议项下的担保方式为甲方提供的__________（抵质押物/保证人）。5.2甲方应保证抵质押物/保证人的价值不低于借款本息的__________%，并按照乙方的要求办理抵质押手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本协议项下借款金额的__________%。6.2乙方未按约定时间发放借款或未按约定方式收回借款的，应支付违约金，违约金为本协议项下借款金额的__________%。第七条争议解决7.1本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.还款计划表2.抵质押物清单（如有）3.保证人资信证明（如有）4.借款用途证明文件5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照协议约定的用途使用借款，包括但不限于投资、消费等合法用途。2.甲方未按约定还款：包括逾期还款、未足额还款、未按时还款等。3.乙方未按约定时间发放借款：指乙方未在约定的时间内将借款发放给甲方。4.乙方未按约定方式收回借款：指乙方未按照协议约定的方式收回借款本金及利息。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，即向乙方申请借款的一方。2.贷款人：指乙方，即向甲方提供借款的一方。3.等额本息还款法：指借款人每月按相等的金额偿还借款本金和利息的还款方式。4.抵质押物：指甲方为担保借款而提供的财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。5.保证人：指为甲方借款提供担保的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权依法采取催收措施，包括但不限于发送催收通知、诉讼等方式要求甲方履行还款义务。3.问题：乙方未按约定时间发放借款。解决办法：甲方有权要求乙方按时发放借款，如乙方延迟发放，应承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按约定方式收回借款。解决办法：乙方应按照协议约定的方