房屋赠与协议书范本2024年

最新房屋赠与协议书范本精选2024年通用合同编号：__________房屋赠与协议书一、赠与方信息1.姓名（名称）：________________2.身份证号码（注册号）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________二、受赠方信息1.姓名（名称）：________________2.身份证号码（注册号）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，共同遵守。第一条房屋基本信息1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋性质：________________1.4房屋面积：________________平方米1.5房屋现状：________________第二条赠与条件2.1甲方保证对其赠与的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响赠与的法律瑕疵。2.2乙方接受甲方的赠与，应按照本协议约定的条件履行相关义务。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.3交付后，乙方应承担标的房屋的管理、维护及维修责任。第四条赠与房屋的过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理标的房屋过户至乙方名下的相关手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3过户完成后，乙方应取得房屋所有权证。第五条赠与房屋的用途5.1乙方接受赠与后，应按照甲方的意愿，合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方不得将标的房屋进行转让、抵押或出租，除非取得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方赠与的房屋存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或过户的，甲方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.身份证明文件

3.房屋现状照片

4.房屋验收单

5.过户费用明细表

6.房屋所有权证复印件

7.赠与方和受赠方的银行账户信息二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未按照约定时间办理过户手续，或过户过程中出现重大延误。

3.乙方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方未按照约定履行保密义务，泄露甲方的个人信息或赠与事项。

5.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.赠与方：指愿意无偿将房屋所有权转移给他人的自然人、法人或其他组织。

2.受赠方：指接受赠与的自然人、法人或其他组织。

3.标的房屋：指本协议中赠与的房屋。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。

5.违约金：指一方违反协议约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付房屋。

解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，若延迟交付，应承担延迟交付的违约责任。2.问题：交付的房屋与约定不符。

解决办法：乙方应在验收单上注明不符之处，甲方应在约定时间内予以改正。3.问题：甲方延迟办理过户手续。

解决办法：甲方应按照约定时间办理过户手续，若延迟办理，应承担延迟办理的违约责任。4.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，否则应承担违约责任。5.问题：乙方泄露甲方个人信息或赠与事项。

解决办法：乙方应履行保密义务，不得泄露甲方个人信息或赠与事项，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：