2024年铺面租赁协议参考样本（2篇）

第2页共2页2024年铺面租赁协议参考样本承租方：（以下简称乙方）_____甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于___________________________________________。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为：_____元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____代表人（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年铺面租赁协议参考样本（二）铺面租赁协议租赁方：________（以下简称“甲方”）承租方：________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等、公开、公平的基础上，经友好协商一致，就乙方甲方位于________（地址）的铺面的租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁标的甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面具体位置和面积为________（详细描述），用途为________（详细描述）。第二条：租赁期限本协议租赁期限自________年月日起至________年月日止，期满后，若乙方继续使用铺面，需与甲方重新协商签订新的租赁合同。乙方不得擅自延长使用期限，否则须承担相应法律责任。第三条：租金及支付方式乙方同意每月按照约定支付给甲方租金，租金标准为________元人民币。租金支付方式为________（详细描述），默认截止日期为每月的________日，逾期支付的，乙方应按照约定支付逾期违约金。第四条：保证金乙方同意在签订本协议同时向甲方支付________元作为保证金，用于在租赁期限届满时抵扣欠款或修缮费用。保证金不得用于支付租金，甲方应在租赁期满并履行完毕后将保证金如数退还给乙方。第五条：使用权利及义务乙方有权在租赁期限内合理使用铺面，但不得擅自改变铺面结构和用途；乙方应按照约定的用途使用铺面，不得从事与合同约定用途无关的活动；乙方应妥善保管铺面和内部设施设备，确保不发生损坏现象。第六条：维修及保养乙方应自行承担铺面内设施设备的维修及保养费用，如因乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应修复费用。第七条：违约责任若乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、提前终止租约等。第八条：争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条：其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商解决；2.本协议一式两份，每方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签字）：________乙方（