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第2页共2页2024年铺面租赁协议参考样本承租方:(以下简称乙方)_____甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立_____公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于___________________________________________。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为:_____元。三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):_____乙方(签章):_____代表人(签章):_____代表人(签章):_____签订时间:_____签订时间:_____2024年铺面租赁协议参考样本(二)铺面租赁协议租赁方:________(以下简称“甲方”)承租方:________(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿平等、公开、公平的基础上,经友好协商一致,就乙方甲方位于________(地址)的铺面的租赁事宜达成如下协议:第一条:租赁标的甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用,铺面具体位置和面积为________(详细描述),用途为________(详细描述)。第二条:租赁期限本协议租赁期限自________年月日起至________年月日止,期满后,若乙方继续使用铺面,需与甲方重新协商签订新的租赁合同。乙方不得擅自延长使用期限,否则须承担相应法律责任。第三条:租金及支付方式乙方同意每月按照约定支付给甲方租金,租金标准为________元人民币。租金支付方式为________(详细描述),默认截止日期为每月的________日,逾期支付的,乙方应按照约定支付逾期违约金。第四条:保证金乙方同意在签订本协议同时向甲方支付________元作为保证金,用于在租赁期限届满时抵扣欠款或修缮费用。保证金不得用于支付租金,甲方应在租赁期满并履行完毕后将保证金如数退还给乙方。第五条:使用权利及义务乙方有权在租赁期限内合理使用铺面,但不得擅自改变铺面结构和用途;乙方应按照约定的用途使用铺面,不得从事与合同约定用途无关的活动;乙方应妥善保管铺面和内部设施设备,确保不发生损坏现象。第六条:维修及保养乙方应自行承担铺面内设施设备的维修及保养费用,如因乙方过错导致的损坏,乙方应承担相应修复费用。第七条:违约责任若乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于支付逾期违约金、提前终止租约等。第八条:争议解决本协议如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条:其他约定1.本协议未尽事宜,由双方协商解决;2.本协议一式两份,每方各执一份,具有同等的法律效力。甲方(签字):________乙方(
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