商场场地租赁合同格式2024年

商场场地租赁合同格式2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地基本情况1.1甲方出租的商场场地位于____________________（详细地址），建筑面积约为____________平方米。1.2乙方租赁场地用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完毕。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的场地。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁场地的物业费、水电费、税费等相关费用。4.2乙方负责承担其经营活动产生的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、商品进销货款等。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策法规、城市规划等原因导致场地不能继续租赁，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.商场场地使用权证明复印件

4.租赁场地平面图

5.租金支付证明

6.租赁合同解除/变更协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金的行为。

2.甲方未按约定提供场地：指甲方未在约定时间内提供租赁场地的行为。

3.合同变更/解除：指甲乙双方在合同履行过程中，因政策法规、城市规划等原因导致合同内容变更或解除的行为。

4.甲方未承担相关费用：指甲方未按约定承担租赁场地的物业费、水电费、税费等行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供场地：甲方应及时提供租赁场地，如无法提供，应与乙方协商解决。

3.合同变更/解除：甲乙双方应书面协议，明确变更/解除内容，经双方签字盖章确认后生效。

4.甲方未承担相关费用：甲方应按约定承担相关费用，如未承担，乙方有权要求甲方支付。五、所有应用场景：

1.商场、购物中心内的商户租赁场地开展经营活动。

2.超市、