2024版田地出租合同协议书

2024版田地出租合同协议书合同编号：__________地址：________________联系电话：________________联系人：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有出租田地的权利，乙方愿意承租甲方田地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本出租合同，以共同遵守。第一条田地基本情况1.1田地位置：________________1.2田地面积：________________1.3土地用途：________________1.4田地现状：________________第二条租赁期限2.1本田地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁田地的用途为：________________。4.2乙方应合理利用田地，不得擅自改变田地用途，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，田地及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁田地的保险手续，并缴纳保险费用。6.2保险事故发生时，乙方应妥善处理，并及时通知甲方。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁田地或提供不符合约定条件的田地，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。7.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.田地所有权证明

2.租赁田地现状照片

3.租赁田地用途审批文件

4.租赁合同副本

5.租金支付凭证

6.维修费用支付凭证

7.保险单据

8.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁田地或提供不符合约定条件的田地，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改变田地用途，视为违约。

4.乙方从事违法活动，视为违约。

5.甲方未按约定履行维修责任，视为违约。

6.乙方未办理保险手续或未缴纳保险费用，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有出租田地权利的一方。

2.承租方：指愿意承租田地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方为使用田地而支付给甲方的费用。

5.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。

6.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁田地或提供不符合约定条件的田地。

解决办法：乙方有权拒绝接收田地，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权拒绝提供田地使用，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变田地用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方从事违法活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：甲方未按约定履行维修责任。

解决办法：乙方有权要求甲方维修，并有权要求甲方承担违约责任。6.问题：乙方未办理保险手续或未缴纳保险费用。

解决办法：甲方有权要求乙方办