2024房屋承建包工合同

2024房屋承建包工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责设计和建造一座__________层高的房屋，建筑面积为__________平方米，建筑风格为__________，工程质量应符合国家现行相关标准及双方约定的质量标准。1.4工程预算：本工程预算总价为人民币__________元（大写：__________元整），其中包含设计费、建筑材料费、施工费、监理费等。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，乙方应保证工程在__________日内完工交付甲方使用。2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前__________日向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。甲方同意延长工期后，乙方的工程交付日期相应顺延。三、质量标准3.1乙方应按照国家和行业现行相关标准进行设计和施工，保证工程质量。3.2工程完工后，乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程交付之日起计算，保修期限为__________年。四、工程款支付4.1双方约定采用进度付款方式，具体付款比例和付款时间按照双方约定的付款计划执行。4.2甲方支付工程款时，有权对已完成的工程进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期交付部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期支付部分工程价款的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如乙方对图纸或技术要求有异议，应提前__________日向甲方提出，经甲方确认后方可施工。7.2乙方在施工过程中应确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。7.3乙方应承担工程环保责任，确保施工过程中不对周围环境造成污染。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。如一方需变更或解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经对方同意。8.3合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。九、双方信息9.1甲方（发包方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________9.2乙方（承包方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋设计图纸2.施工图纸和技术要求3.付款计划4.工程质量标准5.施工安全规范6.环保要求及相关文件7.工程保修条款8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。3.乙方未按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，属于违约行为。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未能确保施工安全，属于违约行为。5.乙方未承担工程环保责任，对周围环境造成污染，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中的经济法律关系及相关社会关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.保修期限：工程交付之日起计算，乙方对工程承担质量保修责任的期限。5.进度付款方式：根据工程完成的进度，按照约定的比例和时间进行付款的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方提前申请并征得甲方书面同意，顺延工程交付日期。2.工程质量问题：甲方验收不合格，乙方进行整改直至达到约定的质量标准。3.工程款支付问题：双方按照约定的付款计划执行，如有异议可协商解决。4.安全事故：乙方承担相应责任，并采取措施防止类似事故的再次发生。5.环保问题：乙方承担工程环保责任，确保施工过程中不对周围环境造成污染。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为具有房屋承建资质的承包商