房屋修建协议书2024年

房屋修建协议书2024年通用合同编号：__________房屋修建协议书地址：联系方式：地址：联系方式：一、修建工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明文件，以确保乙方能够合法进行修建工作。2.2甲方应向乙方提供房屋修建的具体要求、设计方案及相关图纸，以便乙方按照甲方要求进行施工。2.3甲方应负责办理修建工程所需的相关审批手续，并将审批结果通知乙方。2.4甲方应按照双方约定的时间进度，向乙方支付工程进度款和工程尾款。2.5甲方应提供修建工程所需的场地、水源、电源等基础设施。2.6甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间进度完成修建工程。3.2乙方应保证修建工程的质量和安全，确保房屋修建符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应按照双方约定的价格，向甲方提交工程进度款和工程尾款的申请。3.4乙方应在施工过程中，对甲方提供的设施和场地进行妥善保管，防止损坏。3.5乙方应对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同协商解决。四、工程款支付4.1本工程款分为进度款和尾款。进度款支付比例为工程总造价的____%，尾款支付比例为工程总造价的____%。4.2甲方应在乙方提交工程进度款申请后的____个工作日内，将进度款支付给乙方。4.3甲方应在工程验收合格后的____个工作日内，将尾款支付给乙方。4.4乙方应提供等额的发票，以便甲方进行报销。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后的____个工作日内，组织相关人员对工程进行验收。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后的____个工作日内，向乙方支付尾款。5.4工程验收不合格的，甲方应书面通知乙方，指出不合格的具体事项，乙方应在收到通知后的____个工作日内，进行整改。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决办法。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议后，应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.房屋修建设计方案及相关图纸3.工程预算报告4.工程进度款申请5.工程验收报告6.违约金计算公式7.诉讼保全申请书8.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未保证工程质量和安全，导致工程不符合约定标准。4.乙方未按约定价格提交工程进度款和尾款申请。5.甲方未提供修建工程所需场地、水源、电源等基础设施。6.甲方未协助乙方解决施工过程中出现的问题。7.乙方未在甲方要求的时间内整改不合格工程。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋合法所有权并委托乙方进行修建的一方。2.乙方：指具有房屋修建资质和能力，接受甲方委托进行修建的一方。3.工程进度款：指工程总造价的一定比例，根据工程完成情况支付给乙方。4.工程尾款：指工程验收合格后，支付给乙方的剩余款项。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金，通常为本合同总金额的一定比例。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款或尾款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付；必要时，乙方可以依法向人民法院申请诉讼保全。2.乙方延迟完成工程：乙方应加快施工进度，并向甲方说明原因；如乙方原因导致工程延迟，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。3.工程质量问题：乙方应立即整改，并根据甲方的要求进行修复；如乙方未按约定修复，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担修复费用。4.工程变更：甲方要求变更工程内容或设计方案，应与乙方协商一致，并签订补充协议。5.不可抗力导致合同无法履行：双方应立即协商解决办法，根据实际情况调整合同履行时间或金额。五、所有应用场景：1.个人房屋修建：个人拥有房屋所有权，并委托建筑公司进行修建。2.企业房屋修建：企业拥有房屋所有权，并委