地产战略合作协议合同范本(2024版)

地产战略合作协议合同范本(2024版)合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方是一家具有实力的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就双方开展战略合作事宜达成如下协议：一、合作原则1.平等互利：双方在合作过程中应保持平等的地位，相互尊重，互利共赢。2.共同发展：双方通过紧密合作，共同拓展市场，提高品牌知名度，实现共同发展。3.合法合规：双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保合作合法合规。4.诚信经营：双方应遵循诚信原则，保守商业秘密，维护双方合法权益。二、合作内容1.甲方作为房地产开发商，负责项目的投资、立项、规划、设计、建设、销售等工作。2.乙方作为战略合作伙伴，协助甲方开展项目投资、融资、销售等工作，并提供相应的资源支持。3.双方共同拓展市场，提高项目品牌知名度，实现项目的快速去化。4.双方在合作过程中，就项目开发、运营、管理等方面展开深入交流与探讨，共同提高项目管理水平。三、合作区域1.双方合作范围包括但不限于：__________（具体城市或区域）。2.甲方应在合作区域内优先考虑乙方作为合作伙伴，共同开发项目。四、合作期限1.双方的合作期限为__________年，自双方签署本协议之日起计算。2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、合作权益1.甲方承诺在合作期内，向乙方提供项目开发、运营、管理等方面的培训和支持。2.乙方承诺在合作期内，积极协助甲方开展项目销售等工作，并按照约定向甲方支付合作费用。3.双方应共同维护合作项目的品牌形象，未经双方书面同意，不得将合作项目品牌用于其他项目。4.双方在合作过程中所获得的商业秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额双方另行约定。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.双方合作协议4.项目投资、融资方案5.项目规划、设计文件6.项目销售策略及推广方案7.培训资料及技术支持文件8.商业秘密保密协议9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成项目投资、立项、规划、设计、建设工作，属于违约行为。2.乙方未按照约定协助甲方开展项目销售等工作，属于违约行为。3.甲方未按照约定向乙方提供培训和支持，属于违约行为。4.乙方未按照约定向甲方支付合作费用，属于违约行为。5.双方未经对方书面同意，将合作项目品牌用于其他项目，属于违约行为。6.双方未严格保密合作过程中所获得的商业秘密，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中作为房地产开发商的一方。2.乙方：指合同中作为战略合作伙伴的一方。3.战略合作：指双方为了共同发展，实现互利共赢而展开的合作。4.投资：指甲方对项目进行的资金投入。5.融资：指甲方为项目筹集资金的过程。6.销售：指甲方对项目产品进行销售的过程。7.培训：指甲方对乙方提供的专业技术培训。8.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。9.商业秘密：指合作过程中双方未公开的具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按照约定时间完成项目投资、立项、规划、设计、建设工作。解决办法：双方协商调整项目进度计划，延期完成相关工作。2.问题：乙方无法按照约定协助甲方开展项目销售等工作。解决办法：双方协商调整销售策略，增加推广力度，共同努力解决销售难题。3.问题：甲方未按照约定向乙方提供培训和支持。解决办法：甲方安排专门培训课程，及时向乙方提供所需的支持和指导。4.问题：乙方未按照约定向甲方支付合作费用。解决办法：乙方按时支付合作费用，如有困难，可与甲方协商分期支付。5.问题：双方未经对方书面同意，将合作项目品牌用于其他项目。解决办法：双方签署品牌使用许可协议，明确品牌使用的范围和条件。6.问题：双方未严格保密合作过程中所获得的商业秘密。解决办法：双方签署商业秘密保密协议，加强保密措施，确保商业秘密不被泄露。五、所有应用场景：1.房地产开发商与战略合作伙伴开展合作，共同开发项目。2.双方在合作区域内共同拓展市场，提高品牌知名度。3.甲方作为开发商，乙方作为合作伙伴，