房地产投资居间合同2024年

房地产投资居间合同2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于投资方拟对房地产项目进行投资，居间方愿意作为投资方与房地产项目其它方之间的中介，为投资方提供投资居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1居间方应尽最大努力为投资方寻找合适的房地产投资项目，并提供项目相关信息。1.2居间方应协助投资方与项目其它方进行谈判，以获取有利的投资条件。1.3居间方应提供与投资相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、投资分析、风险评估等。1.4居间方应保密投资方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。二、居间费用及支付方式2.1投资方应支付居间方一定的居间费用，作为居间方提供服务的报酬。2.2居间费用的具体金额、支付方式及支付时间由双方另行商定。三、合同的解除和终止（1）双方协商一致；（2）居间方未能按照约定提供服务，投资方有权解除和终止本合同；（3）投资方未能按照约定支付居间费用，居间方有权解除和终止本合同。3.2合同解除和终止后，居间方应退还已收取的居间费用。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（投资方）：__________年__________月__________日乙方（居间方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产投资项目资料2.投资方和居间方营业执照副本复印件3.投资方和居间方法定代表人身份证明复印件4.居间服务合同协议书5.居间费用支付凭证6.投资项目谈判记录7.投资分析报告8.风险评估报告二、违约行为及认定：1.居间方未能按照约定提供投资项目信息，认定为违约行为。2.居间方未能协助投资方与项目其它方进行谈判，认定为违约行为。3.居间方未能提供投资相关的咨询服务，认定为违约行为。4.居间方泄露投资方的商业秘密，认定为违约行为。5.投资方未能按照约定支付居间费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.投资方：指拟对房地产项目进行投资的企业或个人。2.居间方：指为投资方提供投资居间服务的中介机构。3.居间服务：指居间方为投资方提供寻找合适的房地产投资项目、协助谈判、提供投资咨询等服务的行为。4.居间费用：指投资方应支付给居间方的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资方和居间方在寻找合适的房地产投资项目过程中可能遇到信息不对称的问题。解决办法：居间方应积极收集和提供真实、准确的项目信息，投资方也应主动提供相关信息，共同推进项目进展。2.在谈判过程中，投资方和项目其它方可能存在分歧。解决办法：居间方应充分发挥调解作用，协助双方达成共识，确保投资项目的顺利进行。3.投资方未能按时支付居间费用。解决办法：居间方应与投资方沟通，了解原因，协商解决支付问题。如协商无果，居间方有权解除合同，并要求投资方支付违约金。五、所有应用场景：1.投资方拟对房地产项目进行投资，需要居间方提供投资居间服务。2.居间方为投资方寻找合适的房地产投资项目，并提供相关信息。3.居间方协助投资方与项目其它方进行谈判，