厂房转让协议书(2024版)

厂房转让协议书(2024版)合同编号：__________厂房转让协议书一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、厂房信息3.1厂房名称：____________________3.2厂房地址：____________________3.3厂房面积：____________________3.4厂房现状：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2受让方应按照本协议约定的付款方式，向转让方支付转让价格。4.3支付方式：4.3.1受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%；4.3.2受让方应在本协议签订之日起____个月内，向转让方支付转让价格的剩余____%；4.3.3受让方未能按照约定时间支付转让价格的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。五、交付及过户5.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给受让方；5.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成厂房过户手续；5.3过户费用由____方承担。六、陈述与保证6.1转让方保证其对所转让的厂房享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵；6.2受让方保证其具备购买厂房的合法资格和支付能力；6.3双方均应遵守法律法规，履行合同义务，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；7.2转让方延迟交付厂房的，应按照逾期交付厂房金额的____%支付违约金；7.3受让方延迟支付转让价格的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份；9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.受让方资格证明文件3.厂房过户手续相关文件4.付款凭证5.厂房现状评估报告6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.转让方延迟交付厂房，指超过约定的交付日期，未将厂房交付给受让方。2.受让方延迟支付转让价格，指超过约定的支付日期，未向转让方支付约定的款项。3.双方恶意串通，损害国家、社会公共利益，例如双方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指本协议中转让的物业，具有合法的建筑物产权。2.转让方：指本协议中厂房的所有权人，将其所有权转让给受让方的当事人。3.受让方：指本协议中购买厂房的当事人。4.转让价格：指受让方按照本协议约定，向转让方支付的厂房所有权购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据延迟交付的原因，约定转让方支付违约金。2.受让方付款延迟：双方可协商延长付款时间，并根据延迟付款的原因，约定受让方支付违约金。3.厂房过户手续办理困难：双方应积极协助办理过户手续，如有需要，可聘请专业律师或机构提供帮助。4.法律法规变化：双方应密切关注法律法规的变化，如有需要，可签订补充