2024版二手房购房诚意金合同正规范本

2024版二手房购房诚意金合同正规范本合同编号：__________二手房购房诚意金合同甲方（卖方）：【填写甲方全称，如：“某某房地产有限公司”】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（买方）：【填写乙方全称，如：“某某先生/女士”】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】第一条诚意金的定义及性质1.1诚意金是指乙方为表明购买该房产的真实意图，向甲方支付的一定金额的钱款。1.2诚意金属于乙方对购买该房产的诚意表现，而非预付购房款。第二条诚意金的金额及支付2.1乙方应在签署本合同之日起【填写天数】日内，向甲方支付人民币【填写金额】元作为诚意金。2.2乙方支付诚意金后，甲方对该房产的出售意愿不得随意变更。第三条诚意金的退还3.1若乙方在【填写天数】日内未能与甲方就购买该房产达成一致意见，甲方应在乙方要求退还诚意金时，无息退还已支付的诚意金。3.2若乙方在【填写天数】日内与甲方就购买该房产达成一致意见，并签署《房屋买卖合同》，甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起【填写天数】日内，将已支付的诚意金抵作购房款。3.3若乙方未按约定时间支付诚意金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的诚意金不予退还。第四条诚意金的使用4.1甲方在收到乙方支付的诚意金后，应将诚意金专款专用，用于本次房产交易的有关费用。4.2甲方不得未经乙方同意，将诚意金用于其他用途。第五条保密条款5.1甲乙双方在本次交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至《房屋买卖合同》签订之日终止。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（签字）：【填写乙方签字】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.诚意金支付凭证

4.房屋买卖合同（如达成一致意见后签署）

5.其他与本次交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付诚意金，视为违约。

2.甲方在收到诚意金后，未按约定使用诚意金，视为违约。

3.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。

4.甲乙双方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.诚意金：指乙方为表明购买房产的真实意图，向甲方支付的一定金额的钱款。

2.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。

3.购房诚意金合同：指为保证房产交易顺利进行，甲乙双方签订的关于诚意金的合同。

4.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付诚意金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.甲方未按约定使用诚意金：甲方应立即停止使用诚意金，并退还乙方已支付的诚意金。

3.泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。

4.甲乙双方未按约定履行合同义务：双方应积极沟通协商，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方在达成购房意向后，为保证交易顺利进行，签订购房诚意金合同。

2.买方支付诚意金，卖方收取并专款专用。

3.双方在规定时间内就购房事宜达成一致意见，签署房屋买卖合同，诚意金抵作购