电视台加油站租赁合约

电视台加油站租赁合约合同编号：__________电视台加油站租赁合约甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家依法成立的电视台，乙方为一家依法成立的加油站，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方加油站事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方租赁乙方位于__________的加油站，加油站面积为__________平方米，加油站现有设施包括：__________。二、租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.甲方应按月向乙方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元。2.甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、租赁用途甲方租赁乙方加油站仅用于__________（具体用途），不得用于任何违法活动。五、维修责任1.租赁期内，乙方负责加油站设施的日常维护和维修，确保加油站正常运营。2.因甲方使用不当导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。六、保险1.乙方应依法办理加油站相关的保险手续，并将甲方纳入保险受益人。2.保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致，需签订书面变更或解除协议。2.甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站土地使用权证明文件3.加油站设施清单4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.双方代表身份证明文件7.保险公司提供的保险单据8.租赁合同变更或解除协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定进行设施维修，视为违约。3.甲方未按约定使用租赁标的，视为违约。4.乙方未依法办理保险手续，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指电视台，依法成立并具有独立法人资格的企业。2.乙方：指加油站，依法成立并具有独立法人资格的企业。3.租赁标的：指加油站及其设施。4.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定进行设施维修。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修，如乙方逾期未修，甲方有权扣除相应租金。3.问题：甲方未按约定使用租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。4.问题：乙方未依法办理保险手续。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险手续，并承担相应保险费用。5.问题：双方未按约定协商解决争议。解决办法：双方可寻求第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电视台租赁加油站作为