私人自建房合同

私人自建房合同合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，负责设计并建造一座私人自建房，包括但不限于土建、装修、安装等工程。1.4工程规模：建筑占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。1.5工程预算：人民币__________元。二、合同主体2.1甲方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2乙方必须是具有相应资质的建筑设计及施工单位。三、合同的履行3.1甲方应向乙方提供完整的建筑设计要求和功能需求，以及相关的审批手续。3.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的设计方案和施工进度计划，并报甲方审批。3.3乙方应保证工程质量，按照约定的工期完成工程。3.4甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行设计和施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付尾款。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、合同价款及支付5.1双方确认，本工程合同价为人民币__________元（大写：____________________元整）。（1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同价的20%；（4）工程验收合格后，支付合同价的10%。5.3甲方支付的价款，乙方应当开具等额的发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付进度款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家的相关法律法规，不得违法建设。8.2双方应保护对方的技术秘密和商业秘密。8.3双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。8.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，过期自动失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.建筑设计方案2.施工进度计划3.相关审批手续4.工程验收标准一、附件列表：1.建筑设计方案2.施工进度计划3.相关审批手续4.工程验收标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付进度款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.民事行为能力：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.建筑设计方案：指乙方根据甲方要求制定的关于房屋设计的相关文件。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合约定要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整：如乙方在设计过程中需对原设计方案进行调整，应及时与甲方沟通，达成一致后进行修改。2.工程进度延误：如乙方因特殊情况导致工程进度延误，应提前通知甲方，并协商延期事宜。3.工程质量问题：如甲方在验收过程中发现工程质量问题，乙方应按甲方要求及时整改。4.付款争议：如甲方未按约定时间支付进度款，乙方可与甲方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方为具有相应资质的建筑设计及施工单位。3.甲方委托乙方进行私人自建房的设计和施工