![饭馆出租合同范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/0F/12/wKhkGGaibXuAelsbAAF-jY8Qnps507.jpg)
![饭馆出租合同范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/0F/12/wKhkGGaibXuAelsbAAF-jY8Qnps5072.jpg)
![饭馆出租合同范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/0F/12/wKhkGGaibXuAelsbAAF-jY8Qnps5073.jpg)
![饭馆出租合同范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/0F/12/wKhkGGaibXuAelsbAAF-jY8Qnps5074.jpg)
![饭馆出租合同范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/0F/12/wKhkGGaibXuAelsbAAF-jY8Qnps5075.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
饭馆出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条饭馆基本信息1.1饭馆名称:__________1.2饭馆地址:__________1.3饭馆面积:__________平方米1.4饭馆现有设施:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离饭馆,并将饭馆恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证饭馆在租赁期间符合乙方经营需要,如有特殊情况导致乙方不能正常经营的,甲方应承担相应责任。5.2甲方应确保饭馆的营业执照、卫生许可证等相关证照齐全有效,如有因证照问题导致乙方被相关部门处罚的,甲方应承担相应责任。5.3甲方应保证饭馆的水、电、燃气等基础设施正常使用,如有故障,甲方应在__小时内修复。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入饭馆。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,不得逾期支付。6.2乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。6.3乙方应妥善保管饭馆内的设施设备,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。6.4租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离饭馆,并将饭馆恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行,甲乙双方可协商解除或变更本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日特此说明:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表:1.饭馆所有权证明2.饭馆营业执照3.饭馆卫生许可证4.租赁合同书面文件5.租金支付凭证6.饭馆设施设备清单7.饭馆现状照片或视频8.甲方身份证明9.乙方身份证明10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定保证饭馆证照齐全,导致乙方被相关部门处罚。2.甲方未保证饭馆基础设施正常使用,如水、电、燃气等。3.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入饭馆。4.乙方未按约定支付租金,逾期支付。5.乙方从事违法活动或未合法经营。6.乙方未妥善保管饭馆设施设备,造成损坏。7.租赁期满后,乙方未按甲方要求迁离饭馆或未将饭馆恢复原状。三、法律名词及解释:1.出租方(甲方):指出租饭馆的一方。2.承租方(乙方):指租赁饭馆的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方需支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力因素:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供饭馆或设施不符合约定。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内履行合同约定。2.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,并按约定收取滞纳金。3.问题:乙方经营活动违法或未合法经营。解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方立即迁离饭馆,并可能追究其法律责任。4.问题:饭馆设施设备损坏。解决办法:乙方应及时通知甲方,并按甲方要求承担修复或赔偿责任。5.问题:租赁期满后,乙方未迁离饭馆或未恢复原状。解决办法:甲方可以依法采取措施要求乙方迁离饭馆,并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景:1.饭馆出租方寻求合法
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2025版新教材高中语文 第二单元 单元学习任务教案 新人教版必修上册
- Unit4BreakingboundariesUsinglanguage教学设计-2023-2024学年高中英语外研版(2019)选择性必修第二册
- 幼儿园班级评比活动方案
- 浆砌石施工作业指导书
- 2023年福建省国之新星供应链管理有限公司招聘考试真题
- 2023年北京老年医院招聘急诊急救中心医生考试真题
- 2023年白城镇赉县事业单位招聘工作人员考试真题
- 七年级数学上册数学 5.2 图形的运动(五大题型)(解析版)
- 结构力学优化算法:形状优化:形状优化算法导论
- 结构力学优化算法:多目标优化与Pareto前沿理论教程
- 【班级管理表格】学生检讨反思承诺书
- 高中英语新课程标准试题含答案(四套)
- 申请一年或多年多次往返申根签证信
- 工程量签证管理办法
- 七年级英语课程标准
- 收支业务管理流程图
- 新苏教版(2017版)四年级上册科学全册教案
- 物流系统仿真flexsim仿真实验手册
- 5922使用说明书(通用版本)V13.1.29(2
- 国家级灯具检验报告路灯
- 杭州市城市河道长效管理考核实施细则(修订)
评论
0/150
提交评论