掌握房屋买卖合同条款

掌握房屋买卖合同条款合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：________________元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等室内物品清单详见附件一。乙方同意在房屋交付时，上述物品应保持完好无损。4.2该房屋的物业管理、水电、燃气等费用由乙方承担。4.3乙方应在购房后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，不得无故违约。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋照片及产权证明2.家具、家电清单3.过户所需的相关证件和文件4.物业管理、水电、燃气等费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.双方未按照约定履行各自的义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。3.房屋存在重大质量问题：解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定承担修复责任或退还购房款，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的